冷兆梅（左）：“做梦也没想到能住上这么大的房子。”

昨天，平度来 青的孙先生领到了他在浮山后买的一套约90平米新房的房产证，“等安顿下来，就把家人接过来。”他笑着说。

一位老人带着孩子在百通花园快乐地游玩

　　五年内让4万家庭住上经济房

　　目前我市已有3000余户低收入家庭享受廉租住房保障 “十一五”期间将建设27万套中小户型房

　　新出台的《青岛市住房建设“十一五”发展规划（2006－2010）》为青岛房地产市场下一步的发展描画了蓝图。按照规划,“十一五”期间我市的房地产业将完成投资额1514亿元,其中,住房投资1079亿元。开工建设各类住房总建筑面积6182万平方米。其中明确规定,新开工的住房建设项目,单套建筑面积在90平方米以下的商品住房总建筑面积占新建商品住房总建筑面积70％以上。

　　普通商品房建6万套

　　据悉，“十一五”期间,我市将重点建设中低价位、中小套型住房,市区开工建设中低价位、中小套型及政策性住房建筑面积将达到2210万平方米,约272950套住房。规划期内,市区提供用于普通（限价）商品住房建设的土地333公顷,规划建筑面积500万平方米,约62500套。此外,还将建设经济适用住房300万平方米,约42850套。建筹廉租住房1000套,投资1.9亿元,发放租金补贴1.76亿元,共计资金3.66亿元。

　　3000户居民住房有保障

　　截至今年11月份，我市共对最低收入家庭实施廉租住房保障3313户。我市廉租住房保障工作自2001年开始实施，2004年8月，我市扩大了廉租住房保障范围、提高了保障标准，申请标准由人均住房使用面积4平方米调整为6平方米；保障标准由人均住房使用面积8平方米调整为10平方米。

　　今年，市政府进一步明确了廉租住房保障资金筹措渠道，每年将从土地出让净收益中拿出15%的资金专门用于廉租住房保障工作。

　　普通商品房唱“主角”

　　2006年一大批普通商品住房进入建设、销售期,按照政策规定，我市普通商品住房销售给家庭人均收入低于城市人均可支配收入1.5倍的住房困难家庭，其销售价格在土地出让前按低于同地段商品住房平均价格20％的标准确定，其建设标准以中、小套型为主。

　　今年，我市组织了瑞纳嘉兴和帝都嘉园两个普通商品住房项目的申请登记，共推出普通商品住房1251套。

　　做梦也没想到

　　住这么大的房

　　住上经济适用房的冷兆梅：老邻居都说我有福气

　　清澈的湖水、崭新的健身器械、别致的廊柱、欢快的笑声……昨天，记者来到位于李沧区青山路的百通花园小区，不少家长正在小区里和孩子做游戏。小区里的64栋住宅楼都是近几年开发建设的经济适用房，小区里的居民都是享受到了经济适用房政策，住进了便宜的大房子。

　　走进百通花园15号楼1单元501户冷兆梅的家，客厅墙上的大红“喜”字格外抢眼，“我儿子上个月刚结婚，我和老伴把阁楼给他们收拾好了当新房”，说着，冷兆梅拉着记者的手，让记者参观了她的这套90多平方米带阁楼的房子，在参观厨房时，冷兆梅笑着对记者说：“我们家以前住的房子就只有现在的厨房这么大。”冷兆梅介绍，他们一家三口以前住在吴淞路不足9平方米的房子里，“说句心里话，我做梦也没想到能住进这样好的大房子。以前的老邻居来我们家看了后都羡慕不已，说我有福气。”她告诉记者，这套房子总共才花了20多万元。