不少房产中介生意冷清

    早报讯 “别说成交了，上个月连一个上门看房的顾客都没有，我们的日子有点熬不下去了。”秋意渐浓，可是从事房产中介生意的李玉臣却提前感受到了冬天的“寒意”。今年以来，岛城二手房交易市场持续低迷，尽管7、8月份是楼市年度传统淡季，但记者近日调查发现今年的“清淡”格外“没滋味”，许多小房产中介生存都很困难。

    大小中介日子都不好过

    昨日上午，记者来到登州路与大连路交汇口附近，几百米长的道路两侧就分布了十几家房产中介，而各家门前都摆着许多贴有退了色的租售信息的广告板。

    记者来到青岛晨曦家园房产中介所，和老板李玉臣攀谈了起来。当聊到最近房子是否好卖时，他跟记者说，“今年的成交情况很清淡，特别是八月份，都没有客人来看房，现在只能寄希望于九月份了。”

    采访中，李玉臣正在张贴新的房源信息，记者询问自己在大连路上的房产每平米能卖多少钱，李玉臣当即估价8000元，记者表示有点低。“现在我们这有些房子标价高得离谱，比如这一套，”李先生指着张贴的一套房产说“一年多了，没人看。去年可以给你高一点，但是今年买房的少，你要想快点出手，最好价格低一点。”说完李玉臣就把该房产的信息条撕了下来，换上了新的。“这个房子卖价出高了，就没人理，没办法他就自己把价格调低了，一下就降8万元。”

    当记者来到太平洋房屋贵州路店时，店里还没有其他顾客。记者表示欲购买团岛附近的房子，中介负责人宫先生随即向记者推荐了几套房产。记者表示出现在房价还会跌的忧虑，宫先生随即告诉记者完全可以买一套房产等拆迁时升值，并极力向记者推荐费县路一处房产，有意的话可马上去看房。

    下午，记者来到香港中路的21世纪不动产青岛世佳行店，该店的客户经理张先生也告诉记者：“上个月我们店只卖了两套60万元小房子，租出去了3套年租金在6-10万元的房子，跟去年同期相比成交量萎缩了一半。”

    收入锐减跳槽的多了

    目前，“买涨不买跌”的思维正让楼市延续“量价齐跌”的弱势。同时，房产经纪人也经历着收入锐减的“痛苦期”。“我们的收入一般是工资加业绩提成，今年房子卖不动、租不出去，我们的收入直接受到影响，跟去年相比每月少收入一半多。”21世纪不动产青岛世佳行店的张经理前天告诉记者。他从去年四月份开始入行，当时的收入还不错，结果才一年多的时间就让他的荷包瘪了不少。他告诉记者，今年以来这个行业跳槽的人多了起来，“谁都要养家糊口，这样靠个一年半载的也不是个事。”张经理面对这样的行情显得有些无奈。