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高清:燕儿岛路停车楼私自变商铺 城管已立案

来源:中国之声 作者:齐云 | 责任编辑:郑言 2014-11-06 05:42:43

高清:燕儿岛路停车楼私自变商铺 城管已立案

    燕儿岛路停车楼未经审批变商铺

高清:燕儿岛路停车楼私自变商铺 城管已立案

2009年2月23日青岛市规划局公示的停车楼最初效果图

据中国之声《新闻纵横》报道:“停车难,难于上青天!”这是现如今许多车主的抱怨。随着我国汽车保有量的不断增加,停车难成为困扰许多城市的难题。传统的平面停车方式远远不能满足停车需求,向垂直空间要车位将是必然趋势。因此,越来越多的地方开始建设立体停车场。

在山东青岛,东部商圈唯一的一座停车楼——燕儿岛路立体停车场曾经备受期待,但如今,这座具有示范意义的停车楼已经变成了酒店商铺,而这次“变身”并未经过规划部门的依法审批。记者调查发现,在停车资源越发紧缺的当下,这种将规划停车场另作他用的情况并非个例。是谁动了我们的停车场?

东部商圈立体停车楼位于青岛市市南区燕儿岛15号。2009年2月,青岛市规划局发布施工前公示,停车楼地下三层、地上主体6层,局部7层,共135个车位,总投资约3700万元。直到去年下半年,停车楼才投入使用,每小时收费8元。

记者近日实地探访发现,停车楼地下依然为停车场,地上一层则全是商铺,已经开业的有招商银行、咖啡陪你、吉野家,正在装修的是赛百味。

记者:这个赛百味还有多长时间能装修好?

工人:也得十来天吧。

乘坐电梯上楼,记者看到,5楼入驻的是一家早教机构,7楼爱舍空间酒店,服务员正打扫客房。

记者:咱们已经开了是吧?

服务员:开了。

记者:什么时候开的?

服务员:啤酒节。

其他几层都是毛坯,但从构造上不难看出停车场的规划设计。停车楼外醒目的招商广告显示,这些楼层可以整层或分割出租。

招租方:我这边二楼的话是5块9每平方米/每天,三楼是2块9。你这边起租的话大约多少面积,因为我们这边小面积的话,200平方左右的话我们就不能谈了。

记者:现在不是停车楼了,是吧?

招租方:不是不是,全部改成商业,证照各方面都不用担心。你要是做餐饮的话,这边下水、烟道都有。

《青岛市城乡规划条例》第四十五条规定,建筑物应当严格按照城乡规划主管部门批准的性质或者用途使用。确需改变建筑物使用性质的,应当符合相关规划要求,并依法征得利害关系人同意后,报城乡规划主管部门批准。记者从青岛市规划局选址处得到证实,燕儿岛路立体停车楼变身酒店商铺并未经过审批。

规划局:我们也接到过有人反映,我们审批的是停车楼。

记者:是不是当时批复的时候是哪几层用来招租、哪几层用来停车?

规划局:没有没有,就是一个停车楼,然后有配套的办公,底层有配套的比如修车什么的。但主要就是停车楼。如果说开商店或者开宾馆,那就是改变用途了。现在执法权不在我们规划,我们都是建议直接跟城管执法局反映举报就行了。

青岛市市南区城管执法局珠海路中队工作人员告诉记者,此事已经立案并已上报青岛市城管执法局。

工作人员:只是现在前期立案,真正具体整改,我觉得中队好像没有这个强制能给他整改了,还是把前期立案先进行了。

经记者多方了解,投入使用后,燕儿岛路立体停车楼就一直生意冷清,加上出租商铺回报远高于停车场,所以就有了现在的变身。

高清:燕儿岛路停车楼私自变商铺 城管已立案

燕儿岛路停车楼未经审批变商铺

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燕儿岛路停车楼未经审批变商铺

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