青岛城市总体规划:打造和谐宜居美丽家园

    13个功能区 有序引导城市发展

    依据发展现状、发展潜力和资源环境承载力的综合分析，将城市规划区划分为13个功能区，并结合各功能区的特点，制定相应管控要求，进行严格控制和管理，有序引导城市发展。

    大沽河地下水源地保护区：加大水源管理力度；加强水源涵养林的建设与管理；改变种植结构，限制农药使用，禁止工业发展，在不影响水源安全的前提下适度发展观光、休闲农业和旅游业；保障水源安全。

    大沽河河口湿地保护区：严格控制湿地保护区周围区域建设用地规模，实施胶州湾湾底盐田生态修复工程，恢复自然湿地。

    崂山风景名胜区：加强城市建设与村庄发展的管控，有效促进城市、村庄、风景区之间的协调发展。风景区的核心保护区、二级保护区范围内的保护、利用和建设，要以风景名胜区总体规划为依据；风景区的三级保护区、外围保护地带范围内的保护、利用和建设，以城市总体规划、风景名胜区总体规划为依据。编制三级保护区及外围保护地带的控制性详细规划，明确二级保护区界线的坐标，完善森林防火通道、环山旅游观光路。

    大珠山、小珠山风景区：严格划定山体保护控制线，建设环山绿道，预留并控制与滨海联系的生态廊道，打造西岸城区的“绿心”。

    铁橛山自然生态区：改善区内乡村的公共配套和基础设施；保护山体资源，强化山体绿化，建设成为西海岸新区自然生态腹地。

    近岸海域：坚持陆海统筹，依据《青岛市海岸带规划管理规定》开展海岸带综合管理；依据《青岛市海洋功能区划》严格保护近岸海域；贯彻海岛保护法，完善海岛管理体制。

    中心城区（东岸城区、北岸城区、西岸城区）：依据《青岛市胶州湾保护条例》保护胶州湾岸线；划定山体绿线、河道蓝线，保护中心城区的自然生态环境；严格保护历史文化名城。

    胶南组团：加强生态基底保护，划定山体绿线、河道蓝线等生态控制线，保护好大小珠山、铁橛山等山林生态资源；统筹资源配置，控制好滨海项目，保护好滨海岸线资源；按照国家级新区的标准和要求，依托胶南老城区，突出海洋产业主题，整合现有的工业产业园区；预留小珠山隧道建设条件，确保东西向主干交通联系的畅通。

    空港组团：按照机场净空控制线要求，控制机场周边区域的建筑高度；加强机场周边区域用地功能控制，高效配置土地空间资源；控制城际铁路、市域快轨、高速公路等与机场衔接的综合交通廊道的建设用地空间，增强机场的集疏运能力。

    胶州滨海区域：落实胶州湾生态保护控制线，保护大沽河、洋河入海口生态湿地，重点发展高端科技、教育研发产业等现代服务业，建立严格的产业准入审查制度，在实现职住平衡的基础上，严格控制住宅房地产开发比例。

    蓝色硅谷核心区及田横地区：按照《青岛蓝色硅谷核心区总体规划（2013-2030年）》要求，严格控制山体及滨海岸线，保护自然生态环境；严格控制鳌山湾北部田横地区（田横镇、金口镇）的建设，除农村新型社区以及支撑全域的交通、绿化、市政工程以外，给未来发展预留空间。

    董家口港城组团：优先保证国际第四代物流贸易港的建设用地空间；加强港口周边区域用地功能控制，确保实现职住平衡；加强产业用地生态防护廊道的建设，严格控制山体及滨海岸线，保护自然生态环境；控制疏港交通廊道的建设用地空间，增强港口集疏运能力。

    王台组团：重点保护五河口生态湿地资源，对接中德生态园，统筹建设国际合作与交流的先行示范区。

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