龙湖舜山府规划公示 总建筑面积超40万平米主打别墅洋房

青岛新闻网9月13日讯（记者 李倍）今日，青岛市规划局发布了龙湖商街项目（硕阳路项目）规划及建筑方案批前公示。该项目即为此前大热的龙湖舜山府，主打别墅及洋房业态，项目周边配套优越。

鸟瞰图

区位图

根据规划内容显示，该项目位于城阳区硕阳路北、荟城路东，总占地面积149738平方米，总建筑面积402745平方米。该项目地上建筑面积269528．40平方米，其中住宅254828．4平方米；网点4743．38平方米；物业及配套用房7155．65平方米；幼儿园2800．94平方米。

总平面图

地下建筑面积133216．6平方米，其中地下车库106557平方米；含物业676．5平方米；管道夹层26659．55平方米。该项目已于2018年3月1日取得土地出让合同及国有建设用地划拨决定书，2018年4月10日取得发改委核准批复，2018年4月13日取得《不动产权证书》。

叠拼住宅效果图

低层住宅效果图

根据经济技术指标显示，该项目将配建有26056．36平方米的人才公寓，并将设有社区体育中心、社区农贸市场、老年活动站及居民健身场地等，社区自有配套相当丰富。

北侧沿街效果图

据了解，龙湖商街项目（硕阳路项目）由青岛龙华盛锦置业有限公司开发。项目规划合院建面约190㎡，叠墅建面约140－150㎡，洋房建面约180㎡，高层建面约108－143㎡。青岛龙华盛锦置业有限公司于今年2月以11．77亿总价竞得城阳区3宗地块，住宅折合楼板价为4279元／㎡。