6779套房源！一批产权型人才住房开始配售涉市北、城阳、高新区…

2020-12-07 15:37 来源：青岛日报社／观海新闻

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589套！市北区发布2020年产权型人才住房配售公告

从12月3号开始，

我市陆续启动28个产权型人才住房项目的公开配售工作，

共涉及房源8520套，

为历年来房源最多的一批。

其中，

市北区589套，

涉及5个项目。

房源情况

各项目看房地点和咨询电话

1．华能郡府项目

看房地点：宣化路79号华能郡府售楼处

咨询电话：0532－85521056、85561297

2．万科新都会1907项目

看房地点：台柳路312号新都会1907项目客服办公室

咨询电话：0532－88257555

3．碧桂园云著项目

看房地点：鞍山一路21号碧桂园云著售楼处

咨询电话：0532－88647777

4．碧桂园云境项目

看房地点：金华支路14号碧桂园云境售楼处

咨询电话：0532－86489999

5．远洋万和城项目

看房地点：辽阳西路366号远洋万和城售楼处

咨询电话：0532－66995577

配售范围

此次公开配售房源面向市北区辖区内的企事业单位（含驻地中央、省属单位）、行政机关以及驻区医院和学校引进的各类人才。

用人单位区划一般按照单位工商注册地划分，企业工商注册地与纳税地不一致的，按照企业所得税纳税地为准。中央、省驻青单位以及医院、学校有多个地址的，以各自实际办公地为准。驻地总部经济主体机构有分支机构的，以各自实际办公地为准。青岛市人力资源机构派遣制人员在市北区实际工作的，随用工单位进行申报。

市北区的人才，可申请参加市北区项目的配售，也可同时申请参加高新区项目的配售。

配售对象

（一）具有全日制专科及以上学历或具有中级专业技术资格、高级技工及以上职业资格（或相应职业技能等级），或在青岛市创新创业并做出贡献的各类全职人才；

（二）已在青岛市落户并与市北区用人单位签订就业协议的毕业学年在校大学生。

配售条件

（一）人才及其配偶、未成年子女在青岛市无住房且5年内无商品住房交易记录。

（二）全职工作人才申请人才住房应同时具备以下条件：

1．在市北区依法设立的用人单位在职在岗工作，并按规定在青岛市参加城镇职工社会保险，中央、省驻青单位引进的人才应至少在青岛市缴纳城镇职工医疗保险；

2．国内普通高校专科、本科学历人才需具备统招全日制专科、本科学历；研究生层次人才需取得相应学历或学位证书；专技类人才需取得中级及以上专业技术资格证书；技能类人才需取得高级工（三级）及以上职业资格或职业技能等级证书；高级管理人才近三年个人所得税年度平均纳税总额应达到4万元以上；创业类人才应作为第一大股东或法人代表所创办企业一次性投资额（本人）在100万元人民币以上，并年缴纳税额在10万元以上或企业聘用青岛市员工10人以上；

3．具有青岛市户籍或持有青岛市有效的《山东省居住证》；港澳台同胞以及外籍人才需具有青岛市有效工作居留证件。

（三）毕业学年在校大学生申请人才住房应同时具备以下条件：

1．属于国内普通高校统招全日制专科、本科学历层次毕业学年在校大学生，研究生学历层次毕业学年在校大学生，或在国（境）外高等院校留学的专科及以上学历层次毕业学年在校大学生；

2．具有青岛市户籍；

3．已与市北区用人单位签订就业协议。

（四）上述各类人才存在以下情况的，不再享受人才住房政策

1．本人及其配偶、未成年子女在青岛市有住房或5年内有商品住房交易记录（含因离婚、继承、出售、赠与、房屋征收以及履行债务等原因的房产转移）；

2．本人及其配偶在青岛市范围内享受过用于改善生活或住房的一次性补贴（主要指住房安家性质的顶尖人才安家费、高层次优秀人才购房安家补贴、创业创新领军人才安家补贴、博士后安家补贴、技能领军人才安家补贴和青年人才在青创新创业一次性安家费等），或享受过住房优惠政策（含福利分房、房改房、经济适用房、限价商品房、部队分房、产权型人才住房、青岛市各级机关干部（职工）分房、集资建房等）。

人才住房申请人及其配偶已承租公共租赁住房或租赁型人才住房的，在租房期间无违约情况且符合条件的，可申请产权型人才住房，并承诺在购房网签前办理退租手续。夫妻双方均符合分配条件的，只能申请租住或购买一套人才住房。

（五）人才在青岛市办理就业登记和缴纳社保时间截至12月3日，其他资格条件取得时间截至申请登记结束之日。

配售流程

本次人才住房配售按照申请登记、单位初审、评分排序、补正复核、查重公示、选房公告、轮候选房等流程进行。

（一）申请登记

1、单位申请。自2020年12月7日至2020年12月11日为单位集中注册时间，用人单位登录青岛市人才住房信息管理系统（http：／／rcgy．qdzfbz．com），按要求上传统一社会信用代码证或组织机构代码证、实际经营地址证明承诺、纳税地证明、办理专员身份证等证明材料，并录入本单位人才名单。

2、个人申请。自2020年12月9日至2020年12月18日，符合人才住房分配范围及条件的申请人，登录青岛市人才住房信息管理系统填报申请信息、上传证明材料。

（二）单位初审

用人单位对本单位申请人填报的信息和申请材料原件进行审验，并在单位范围内公示5个工作日，对公示无异议的，在2020年12月27日前通过青岛市人才住房信息管理系统提交申请。

（三）评分排序

2020年12月28日至2021年1月18日，市北区人力资源和社会保障局及各有关部门根据各自职能，对申请人户籍、婚姻、人才资格、合同签订、社保缴纳、纳税以及住房补贴享受等情况进行审核，并根据审核结果更新排序名单。

（四）补正复核

对存在申请材料不齐全或不符合要求的，通过系统一次性退回并告知申请人，限期5个工作日内（2021年1月19日至2021年1月25日）补正相关材料，逾期不予补正的，视同放弃申请资格。收到补正材料后，相关部门于2021年2月1日前完成复核。

（五）查重公示

2021年2月2日至2021年2月4日，市北区房产管理一处、市北区房产管理二处根据市北区人力资源和社会保障局确定的人员排序名单，通过系统对人才家庭房产情况进行筛查，根据房源数量确定入围排序名单，市北区人才住房建设和分配工作领导小组办公室在市北政务网进行公示，公示期为2021年2月5日至2021年2月10日。

（六）选房公告

市北区房产管理一处、市北区房产管理二处将于2021年2月20日在市北政务网发布选房公告。公告内容包含选房人员名单、选房顺序、选房时间、选房地点等相关内容。

（七）轮候选房

2021年2月22日开始，申请人持相关身份证明在选房公告规定的时间内到规定的地点轮候选房。

相关责任

（一）人才住房申请采取诚信申报方式，申请人和用人单位须如实提供申请材料，填报申请信息，并对提供材料和所填信息的真实性进行承诺。对弄虚作假骗取配租配售资格的个人，一经核实取消其分配资格，收回人才住房，5年内不得再次申请人才住房，并记入信用记录，纳入国家和省、市信用信息共享平台管理。对出具虚假证明的单位，纳入人才住房政策失信单位名单，并由主管部门或移交相关部门依法追究单位领导和相关工作人员的责任。

（二）人才住房管理机构及其他相关部门的工作人员在人才住房管理工作中滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊的，依法给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

（三）市北区人才住房建设和分配工作领导小组办公室（市北区城市建设更新局、市北区人力资源和社会保障局、市北区房产管理一处、市北区房产管理二处）为登记、审核、配售唯一合法机构，本次所有人才住房申请须通过青岛市人才住房信息管理系统进行，请各类人才不要通过中介机构申请以避免受骗上当。

（四）市北区人才住房咨询电话

1．人才资格咨询电话：0532－58771892

2．人才住房建设咨询电话：0532－66952783

3．人才住房配售咨询电话：0532－83838622、83721367

12个项目4578套房源！高新区2020年第二批次产权型人才住房开始配售

记者获悉，青岛高新区2020年第二批次产权型人才住房开始配售。本批次配售的房源项目为新城云樾晓院一期和二期、海尔珺玺、中海红著东地块和西地块、腾讯双创小镇75＃和78＃地块、海信红岛府、招商雍华府、碧桂园翡翠城、世茂璀璨天樾、卓越嘉悦共12个项目，总房源4578套。

引进人才资格审查合格公示后，若入围人数远少于配售公告公布的房源，按供需比例供应房源，供需比例大于1．2；若入围人数接近配售公告公布的房源，全部房源一次性公开配售。根据上述原则，具体房源套数在选房公告时另行发布。

各项目人才住房销售合同均价为：新城云樾晓院一期和二期9580元／平方米；海尔珺玺9640元／平方米；中海红著东、西地块9840元／平方米；腾讯双创小镇75＃和78＃地块9760元／平方米；海信红岛府9680元／平方米；招商雍华府10000元／平方米；碧桂园翡翠城9760元／平方米；世茂璀璨天樾9680元／平方米；卓越嘉悦9660元／平方米。每套房屋单价由开发建设单位根据楼层、朝向等因素在上下不超过10％的幅度内确定。以限定价格购买的面积，按照不同层次人才应享受的住房建筑面积标准核定，超出部分按照同区域商品住房价格购买。

本次公开配售房源面向青岛市辖区内的企事业单位（含驻地中央、省属单位）、行政机关以及驻区医院和学校引进的各类人才进行分配。市直机关事业单位（除医院、学校）区划为市本级，其他用人单位区划一般按照单位注册地进行划分，企业工商注册地与纳税地不一致，以企业所得税纳税地为准；中央、省驻青单位以及医院、学校有多个地址的，以各自实际办公地为准；驻地总部经济主体机构有分支机构的，以各自实际办公地为准；我市人力资源机构派遣制人员在我市用人单位实际工作的，随用工单位进行申报。

配售对象为：具有全日制专科及以上学历或具有中级专业技术资格、高级技工及以上职业资格（或相应职业技能等级），以及在青岛市创新创业并做出贡献的各类全职人才；已在青落户并与在青用人单位签订就业协议的毕业学年在校大学生。（青岛日报／观海新闻记者王涛）

701套！城阳区发布2020年产权型人才住房配售公告

小编从城阳区获悉，

根据相关政策，

经研究决定组织实施

城阳区2020年产权型人才住房配售工作，

共4个项目，

总房源701套。

房源和价格情况

各项目看房地点和咨询电话

1．龙湖舜山府

看房地点∶城阳区荟城路677号龙湖舜山府营销中心

咨询电话∶ 0532－66918888 18563962701

2．融创北岭

看房地点∶城阳区育英路 177号融创北岸壹號售楼处

咨询电话∶ 18669828185 13225320882

3．越秀星汇城

看房地点∶龙润路 333号越秀星汇城售楼处

咨询电话∶ 5870999 18561945627

4．和达·北岸悦璋

看房地点∶城阳区龙翔路 388号1号楼

咨询电话∶ 80927777 83828888

配售范围

此次公开配售房源面向城阳区辖区内的企事业单位（含驻地中央、省属单位）、行政机关以及驻区医院和学校引进的各类人才。

用人单位区划一般按照单位工商注册地划分，企业工商注册地与纳税地不一致的，按照企业所得税纳税地为准。中央、省驻青单位以及医院、学校有多个地址的，以各自实际办公地为准。驻地总部经济主体机构有分支机构的，以各自实际办公地为准。我市人力资源机构派遣制人员在城阳区实际工作的，随用工单位进行申报。

城阳区的人才，可申请参加本区项目的配售，也可同时申请参加高新区项目的配售。

配售对象

（一）具有全日制专科及以上学历或具有中级专业技术资格、高级技工及以上职业资格（或相应职业技能等级），或在我市创新创业并做出贡献的各类全职人才；

（二）已在青岛市落户并与城阳区用人单位签订就业协议的毕业学年在校大学生。

配售条件

（一）人才及其配偶、未成年子女在青岛市无住房且5年内无商品住房交易记录。

（二）全职工作人才申请人才住房应同时具备以下条件∶

1．在我区依法设立的用人单位在职在岗工作，并按规定在青岛市参加城镇职工社会保险，中央、省驻青单位引进的人才应至少在青岛市缴纳城镇职工医疗保险；

2．国内普通高校专科、本科学历人才需具备统招全日制专科、本科学历；研究生层次人才需取得相应学历或学位证书；专技类人才需取得中级及以上专业技术资格证书；技能类人才需取得高级工（三级）及以上职业资格或职业技能等级证书；高级管理人才近三年个人所得税年度平均纳税总额应达到4万元以上；创业类人才应作为第一大股东或法人代表所创办企业一次性投资额（本人）在 100万元人民币以上，并年缴纳税额在 10万元以上或企业聘用本市员工10人以上；

3．具有青岛市户籍或持有青岛市有效的《山东省居住证》；港澳台同胞以及外籍人才需具有我市有效工作居留证件。

（三）毕业学年在校大学生申请人才住房应同时具备以下条件∶

2．具有青岛市户籍；

3．已与在本区用人单位签订就业协议。

（四）上述各类人才存在以下情况的，不再享受人才住房政策

（五）人才在本市办理就业登记和缴纳社保时间截至12月3日，其他资格条件取得时间截至申请登记结束之日。

配售流程

本次人才住房配售按照申请登记、单位初审、评分排序、补正复核、查重公示、选房公告、轮候选房等流程进行。

（一）申请登记

1、单位申请。自2020年12月7日至2020年12月11日为单位集中注册时间，用人单位登录青岛市人才住房信息管理系统（http∶／／rcgy．qdzfbz．com），按要求上传统一社会信用代码证或组织机构代码证、实际经营地址证明承诺、纳税地证明、办理专员身份证等证明材料，并录入本单位人才名单。

2、个人申请。自2020年12月9日至 2020年12月18日，符合人才住房分配范围及条件的申请人，登录青岛市人才住房信息管理系统填报申请信息、上传证明材料。

（二）单位初审

用人单位对本单位申请人填报的信息和申请材料原件进行审验，并在单位范围内公示5个工作日，对公示无异议的，在 2020年 12月27日前通过青岛市人才住房信息管理系统提交申请。

（三）评分排序

2020年 12月28日至 2021年1月18日，人力资源社会保障部门及各有关部门根据各自职能，对申请人户籍、婚姻、人才资格、合同签订、社保缴纳、纳税以及住房补贴享受等情况进行审核，并根据审核结果更新排序名单。

（四）补正复核

对存在申请材料不齐全或不符合要求的，通过系统一次性退回并告知申请人，限期5个工作日内（2021年1月19日至 2021年1月25日）补正相关材料，逾期不予补正的，视同放弃申请资格。收到补正材料后，相关部门需于 2021年 2月1日前完成复核。

（五）查重公示

2021年2月2日至 2021年2月4日区住房和城市建设部门根据区人力资源社会保障部门确定的人员排序名单，通过系统对人才家庭房产情况进行筛查，根据房源数量确定入围排序名单，并在区政务网进行公示，公示期为 2021年 2月5日至 2021年2月10日。

（六）选房公告

城阳区住房和城市建设管理局将于 2021年 2月20日在本区政务网站发布选房公告。公告内容包含选房人员名单、选房顺序、选房时间、选房地点等相关内容。

（七）轮候选房

2021年 2月22日开始，申请人持相关身份证明在选房公告规定的时间内到规定的地点轮候选房。

相关责任

（三）城阳区住房和城市建设管理局、城阳区人力资源和社会保障局为登记、审核、配售唯一合法机构，本次所有人才住房申请须通过青岛市人才住房信息管理系统进行，请各类人才不要通过中介机构申请以避免受骗上当。

（四）城阳区监督电话

1．人才资格监督电话∶58659756 58659768

2．房屋配售监督电话∶ 68007903

911套！即墨区发布2020年产权型人才住房配售公告

小编从即墨区获悉，

根据相关政策，

经研究决定组织实施

即墨区2020年产权型人才住房配售工作，

共1个项目，

总房源911套。

房源情况

环秀湖人才住房项目位于环秀街道营流路1177号，建设单位为青岛市即墨区城市旅游开发投资有限公司，此次公开配售房源共计911套。

环秀湖产权型人才住房销售均价8800元／㎡（房屋装修价格由建设单位与购房人另行约定），每套房屋单价由开发企业根据楼层、朝向等因素在上下不超过10％的幅度内确定。项目房屋套型面积90㎡－170㎡，以限定价格购买的面积，按照《青岛市人才住房面积标准》中不同层次人才应享受的住房建筑面积标准核定，超出部分按照同区域商品住房价格购买。

看房地点和咨询电话

1．楼盘展示中心：青岛市即墨区烟青路与窑头街交界处环秀湖人才住房青桐苑营销中心（墨河公园东侧）青桐苑营销中心

2．看房地点：青岛市即墨区营流路1177号项目现场样板间展示接待中心

3．咨询电话：0532－89068282、0532－89062888

配售范围

此次公开配售房源面向即墨区辖区内的企事业单位（含驻地中央、省属单位）、行政机关以及驻区医院和学校引进的各类人才。我区人才也可申请参加高新区项目配售。

用人单位区划按照单位注册地进行划分，企业工商注册地与纳税地不一致的，以企业所得税纳税地为准。中央、省驻青单位以及医院、学校有多个地址的，以各自实际办公地为准。驻地总部经济主体机构有分支机构的，以各自实际办公地为准。我市人力资源机构派遣制人员在即墨区实际工作的，随用工单位进行申报。

配售对象

（一）具有全日制专科及以上学历或具有中级专业技术资格、高级技工及以上职业资格（或相应职业技能等级），或在我区创新创业并做出贡献的各类全职人才。

（二）已在青岛落户并与即墨区用人单位签订就业协议的毕业学年在校大学生。

配售条件

（一）在青岛市无住房（人才及其配偶、未成年子女5年内无商品住房交易记录）。

（二）全职工作人才申请人才住房应同时具备以下条件：

2．国内普通高校专科、本科学历人才需具备统招全日制专科、本科学历；研究生层次人才需取得相应学历或学位证书；专技类人才需取得中级及以上专业技术资格证书；技能类人才需取得高级工（三级）及以上职业资格或职业技能等级证书；高级管理人才近三年个人所得税年度平均纳税总额应达到4万元以上；创业类人才应作为第一大股东或法人代表所创办企业⼀次性投资额（本人）在 100万元人民币以上，并年缴纳税额在 10万元以上或企业聘用本市员工 10人以上；

3．具有青岛市户籍或持有青岛市有效的《山东省居住证》；港澳台同胞以及外籍人才需具有我市有效工作居留证件。

（三）毕业学年在校大学生申请人才住房应同时具备以下条件：

2．具有青岛市户籍；

3．已与即墨区用人单位签订就业协议。

上述各类人才要求本人及其配偶、未成年子女在青岛市无住房且5年内没有商品住房交易记录（含因离婚、继承、出售、赠与、房屋征收以及履行债务等原因的房产转移）；本人及其配偶在青岛市范围内未享受过用于改善生活或住房的一次性补贴（主要指住房安家性质的顶尖人才安家费、高层次优秀人才购房安家补贴、创业创新领军人才安家补贴、博士后安家补贴、技能领军人才安家补贴和青年人才在青创新创业一次性安家费等），且未享受过住房优惠政策（含福利分房、房改房、经济适用住房、限价商品房、部队分房、产权型人才住房等）。申请人本人及其配偶已承租公共租赁住房或租赁型人才住房的，在租房期间无违约情况且符合条件的，可申请并承诺在购房网签前办理退租手续。夫妻双方均符合分配条件的，只能申请购买一套人才住房。

人才在本市办理就业登记和缴纳社保时间截止至2020年12月3日，其他资格条件取得日期截至申请登记结束之日。

配售流程

本次人才住房配售按照申请登记、单位初审、评分排序、补正复核、查重公示、选房公告、轮候选房等流程进行。

（一）申请登记

1、单位申请。2020年12月7日至2020年12月11日为单位集中注册时间，用人单位登录青岛市人才住房信息管理系统（网址：http：／／rczf．qdzfbz．com），按要求上传统一社会信用代码证或组织机构代码证、实际经营地址证明承诺、纳税地证明（纳税凭证或完税证明）、办理专员身份证等证明材料，并录入本单位人才名单。

2、个人申请。自2020年12月9日至2020年12月18日，符合人才住房分配范围及条件的申请人，登录青岛市人才住房信息管理系统（网址：http：／／rczf．qdzfbz．com）填报申请信息、上传证明材料。

（二）单位初审、公示

（三）评分排序

2020年12月28日至2021年1月18日，区人力资源社会保障部门及各有关部门根据各自职能，对申请人户籍、婚姻、人才资格、合同签订、社保缴纳、纳税以及住房补贴享受等情况的审核，并根据审核结果确定排序名单。

（四）补正复核

对存在申请材料不齐全或不符合要求的，通过系统一次性退回并告知申请人，限期5个工作日内（2021年1月19日至2021年1月25日）补正相关材料，逾期不予补正的，视同放弃申请资格。收到补正材料后，相关部门在2021年2月1日前完成复核。

（五）查重公示

区住房城乡建设部门根据区人力资源社会保障部门确定的人员排序名单，通过系统对人才家庭房产情况进行筛查，根据筛查结果和房源数量确定入围排序名单，并在青岛市政务网和青岛市住房城乡建设局官网及即墨区政务网站进行公示，公示期为5个工作日。

（六）选房公告

2021年2月20日在青岛市住房城乡建设局官网及即墨区政务网站发布选房公告。公告内容包含选房人员名单、选房顺序、选房时间、选房地点等相关内容。

（七）轮候选房

申请人持相关身份证明在选房公告规定的时间内到规定的地点轮候选房。