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上周青岛新房成交“降温” 西海岸新区成交量下滑一成

2021-04-15 22:34 来源:大众网
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近十周青岛市新建商品住宅成交量周度走势。

4月12日,上周(4月5日至4月11日)青岛新房成交报告出炉。据房地产大数据平台卓易数据统计,上周青岛新房成交继续走低,新建商品住宅共成交2534套,环比下跌8.84%;成交面积约30.16万㎡,环比下跌8.38%。

上周西海岸新区的新建商品住宅成交量也有所下滑,共成交648套,环比下跌12.4%;成交总面积为80565㎡,环比下跌10.1%。与其他区市横向对比来看,上周西海岸新区新建商品住宅成交依然稳居“冠军宝座”,对成交量贡献最大的区域也依旧是原胶南市板块,其总成交套数为474套,占西海岸新区总成交量的73%。

上周青岛各区市新建商品住宅成交情况。

近十周青岛新建商品住宅成交价格周度走势。

上周青岛各区市新建商品住宅成交均价。

就成交价格而言,上周青岛市新建商品住宅成交均价为14797元/㎡,与上上周相比略有下跌,环比跌幅为2.39%。西海岸新区的新建商品住宅成交均价与青岛全市的成交均价相比相差不大,原黄岛区相比原胶南市板块价格偏高,原黄岛区成交均价为15619元/㎡,原胶南市成交均价为14304元/㎡。

上周青岛市单项目热销排行榜。

上周西海岸新区获预售证项目。

在上周青岛市单项目热销排行榜上,西海岸新区有三个项目上榜,分别是佳源海玥府项目、保利源诚领秀海项目及融创维多利亚湾项目。其中,佳源海玥府项目及保利源诚领秀海项目位于原胶南市板块,融创维多利亚湾项目位于原黄岛区板块。

在新房供应方面,根据青岛网上房地产网站公开的数据显示,上周西海岸新区有两个项目取得预售许可证,准予入市开盘,这两个项目分别为文定江山项目和碧桂园瑞源·朗悦湾项目,这将为市场带来395套新房源,总可售面积达40344㎡。大众网·海报新闻记者 孙静 见习记者 刘文羽 青岛报道

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