房不归我 但我能住！山东首个不动产居住权登记证颁发

青岛新闻网5月11日讯（记者 陈志伟 通讯员 毕海虹）5月10日，山东省第一本不动产居住权登记证明在青岛西海岸新区颁发，标志着居住权登记在山东省正式落地实施。

据悉，居住权是《中华人民共和国民法典》新增的一种用益物权，赋予居住权人对他人所有的住宅享有占有、使用的权利，旨在解决“房子不归我，但我却能住”问题，为保障“居者有其屋”具有重大意义。

今年，青岛西海岸新区不动产登记中心在党史学习教育中，开展“我为群众办实事”活动，深入了解群众、企业需求，不断提升不动产登记便民利企服务水平。围绕《民法典》关于居住权的规定，该中心进行了分析论证，专题研究了适用范围、办事规则、业务流程、申请要件和办理时限，根据《青岛市不动产登记规程（试行）》要求制定并对外发布了办事指南，确保居住权登记落地实施。

其中，以青岛市升级改造不动产登记系统为契机，该中心扩展完善数据库结构和内容，新增“居住权登记”纳入登记系统和数据库，为居住权登记搭建稳定的数据平台，同时制定办事标准、优化登记流程、办事指南，通过微信公众号、现场张贴等方法加大宣传，提高“居住权登记”的知晓率，并利用多种方式组织工作人员加强居住权登记相关的法律法规、办事流程、风险筛查和规避等方面的学习，进一步夯实登记质量基础，提升登记服务水平。

“目前，有该业务需求的市民可根据指南，携带登记申请书、身份证明、不动产权属证书、居住权合同等申请材料，到不动产登记中心一窗办结即收即办，全程免收任何费用。”区不动产登记中心相关负责人告诉记者，为方便市民办理该项业务，新区进一步畅通服务通道，为市民提供了网上预约、网上预审、现场审核、延时服务、登门办等多种线上、线下便民服务途径，实现了居住权登记“一次办好”。