央媒看青岛 | 《经济日报》关注青岛：今昔上街里

经济日报2024年10月5日8版

如果跟一个青岛人聊天找不到话题，那“中山路”定能让他打开话匣子。

老一代青岛人，习惯将青岛中山路及周边街区称为“街里”——繁华市区。几乎每个青岛人都有自己关于“街里”的故事，这个故事里，有人哼唱童谣“一二一，逛街里，买书包，买铅笔，到了学校考第一”；有人见证老字号商海沉浮，心系此处……

“先有中山路，后有青岛城。”中山路照见这座城市的变迁，也承载着人们的记忆和情感。近几年，这片区域有了一个亲切又新潮的名字：上街里。

洋气

“街里”，“街”指中山路及其周边街道，“里”则是指里院。青岛美誉“红瓦绿树，碧海蓝天”，里院正是“红瓦”由来处。

中山路南起经典景点栈桥，北接大窑沟，长约1500米。在其周边，有浙江路、黄岛路、四方路、银鱼巷等多条街道，共同构成了“街”。这里还保存着一大批有百年历史的欧式建筑。

“里院”过去是欧式建筑群里的居住区，由西式洋楼与四合院结合而来，商住一体，亦中亦洋，上世纪二三十年代，里院作为民居普遍存在，青岛目前保留里院370个，较大的里院都有一个别致的名字：太兴里、三江里、骏业里、平康五里……几经变迁，有180多个里院成为重要的文旅资源。

“20世纪30年代，以中山路为中心，包括胶州路、即墨路、北京路、四方路、天津路等20多条规模、特色不一的商业街纵横交错，组成了青岛开辟最早、最繁华的商业街区，而这就是几代青岛人亲切称为‘街里’的地方。”青岛老照片馆馆长刘云志说，随着栈桥作为青岛港海运中转的主要码头，一大批洋行、饭店、商号、店铺陆续出现在了现今中山路南段一带。

上世纪七八十年代，老街里的繁华到达顶峰，成为青岛最“洋气”的所在：健美裤、牛仔服、外贸尾单……和着改革开放的时代节拍，来到这里的人率先与个性潮流相拥。

进入上世纪90年代，青岛以东部大开发为主导的城市规模大扩容，中山路渐渐失去作为城市地理和政治、文化、商业核心的地位，多个商圈陆续崛起，加之中山路身为历史文化街区承载现代商业的能力有限，商业流失、人口流出，中山路步入沉寂期。

如何唤醒沉睡的老街、盘活文化遗产、适应现代产业需求，成为城市更新中的一道必答题。

大气

晚风中，黄岛路17号平康五里，温柔的泛黄灯光让人仿佛回到旧时光。

音乐响起，头戴笠帽的渔民姑娘们在每个楼层的走廊上翩然起舞，舞步如潮水，时而静谧，时而汹涌，也映照着人物内心的波澜起伏，场面震撼引来观众阵阵掌声；另一个场景里，戴着红领巾的孩子们围坐在老师身边，一台收音机引起一片遐思，金黄的银杏树叶如雨般落下……这座岛城少有的四层里院建筑，构成一个绝佳的现实舞台。

作为《百年中山路》舞剧IP的组成部分，《上街里的故事》演绎了平凡人在时代洪流中的悲欢离合。“每次演出都能遇到主动观演的邻里街坊，还有为舞剧而来的艺术爱好者，建筑不断新生，你我不断前进，我们等您观演。”在上街里微信公众号上，主办方深情写道。

近几年，青岛市市南区加大历史城区保护更新力度，遵循“修旧如旧、恢复原貌、合理利用”的原则，将上街里改造作为城市更新和城市建设三年攻坚行动的“一号工程”。

《百年中山路》取材自街区历史，将老街老院作为天然舞台，通过多点位演出带给观众沉浸式动态体验，实现“人在戏中、戏呈路上、人戏合一”的演出效果。

除了以演艺业态续写光阴故事之外，更多的新业态、新场景在上街里落地萌芽、茁壮成长。

“头戴盛锡福，脚踏新盛泰，身穿谦祥益，手戴亨得利，看戏上中和，洗澡天德堂，吃饭春和楼，看病宏仁堂。”在修葺一新的上街里·老字号展览馆内，店长张鑫宇向研学的孩子们说起这段顺口溜。

有城市记忆馆、老照片馆、老字号展馆讲述城市发展历程，也有巧克力博物馆、各类主题艺术装置、展览市集及城市音乐角带来浪漫惊喜。在百年建筑安娜别墅，不少情侣在玫瑰花瀑布前打卡留影，安娜别墅主理人李晓杰说，这里成为了市南区海誓山盟婚恋IP的流量端口，推出的盖章百喜图、庭院演出等体验活动广受欢迎。

“小时候住在姥姥家，最喜欢穿过门洞抬头看挂满衣服的天井。”在修缮一新的繁昔里院民宿，老住户滕媛特意带孩子来感受她的童年，那些斑驳的墙面、长满铁锈的栏杆，那些捉迷藏的日子都一去不复返。但建筑布局还在，走进天井，室外楼梯连接两侧走廊，在高空中明暗交错、线条交织。

从前这里是个邻里和睦的大杂院，如今这里成了配套共享餐厅、共享办公的民宿。店长靳海蓝说：“目前民宿出租率能达到90％以上，入住的多是年轻人。”

由青岛特色民居里院改造而来的繁昔民宿，吸引了大连游客孙潇濛：“我喜欢‘繁昔’这个名字，于繁华市井中感受往昔的记忆。”

围绕“食、宿、恋、集、礼、博、游、乐、学”九大要素，百年老街里正在成为时尚体验街区。

“干杯！”在太兴里，一群游客围坐一起，频频碰杯。“浪花”和“啤酒花”是青岛夏日旅游的两大利器。

“我们开展上街里‘逛春天’‘庭院艺术节’‘啤酒节’‘赏秋天’‘逛街里节’等节庆活动，游客不论哪个季节来到上街里，都有独特的体验。”青岛海明城市发展有限公司综合管理部工作人员杨福海说。

欢气

“乐队、非遗、曲艺声乐，都‘长’在我的兴趣点上！”“00后”姑娘李欣遥跟着歌手嗨唱。漫步老城区，游客们常会遇见街头艺人表演。

“我们通过调研发现，历史街区的游客主要是19岁至44岁的中青年客群，有效消费群体年龄则在25岁至34岁之间。”青岛海明城市发展有限公司招商运营部经理吴鹏说。

上街里不仅吸引青年人打卡，更吸引了一批年轻人留下来。青年创业者邱子洺将山茶花酒吧开在了一处下沉广场，他对上街里未来发展充满信心：“这里正在起势，日新月异，欣欣向荣。”

“年轻人更懂年轻人。”王家旭是位刚大学毕业的创业者。他将酒馆与画廊结合，开辟出全新的社交空间，吸引了青年艺术家的关注。“有人因为画展来到这里，发现可以喝一杯；有人因为美酒来到这里，发现还有不错的画展，互相引流，彼此成就。”王家旭说。

与他相邻的店铺，是一家主打少女风的日系古着店。女生们在店内挑选试穿，店主李威在门口为蔷薇花浇水，她的两只小猫正眯眼晒着太阳，“10多年前我第一次来青岛的时候就来了中山路，去年终于在这里开了这家‘梦中情店’”。

在三江里“创业里院”，萌芽于三江里，主打拍立得拍照的“失物招领”照相馆，单日平均客流量已突破500人次，如今已在全国开出12家分店，成为街区创业榜样。

三江里的前身，是当年老舍等一众文化名人赏过戏的三江会馆。而今，这里已成为受青年人青睐的场景化沉浸式休闲生活街区。“用年轻人的视角和表达方式，搭配年轻人追求个性化、互动性的消费需求，是我们在品牌招商方面的创新尝试。”吴鹏说。

离中山路主街700余米的上街里·银鱼巷，通常是外地文艺青年们来青岛下火车后的第一站。在历史城区更新改造过程中，银鱼巷被定位为打造时尚潮流集聚地，逐渐“生长”出诸多原创品牌。

“聚财之地，不更其本，人情和美，不改其质。”这段刻在水龙池子广场石碑上的一段话，是对老街里的概括，也是对当下上街里的写照。上街里的新景致，让老一代青岛人发自肺腑地“欢气”（欢喜），这里一直都是他们内心深处流行与时尚的源头。

“中山路像一条龙，龙头是回澜阁，伸到大海喝水和吐水，中山路是龙身，两侧的道路是龙爪。”在老照片展览馆开馆之际，策展人汪家明这样感慨道。瑞龙升腾，街里生机无限。（刘成）