2000年前后建设的小区，经过10多年风吹雨打，且当初没有外墙保温措施，已出现不同程度的“冬冷夏热”等症状。不过今年冬天，这些小区的居住环境将有所改善。因为青报君获悉，今年我市计划对部分老旧建筑进行节能改造350万平方米！
没花钱 室温提高
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试点居民：基本没花钱 室温提高3-5度
去年冬天，家住市南区善化路的李女士感觉格外暖和。她所在的小区建于20世纪90年代末，被市城乡建设委列入青岛市既有非节能建筑综合节能改造的试点，涉及54个楼座、26万平方米供热面积、1800余户居民。“外墙加了保温层，政府有补贴，居民基本没花钱。”李女士说。据统计，此片区在完成节能改造后，室内温度普遍提高3—5℃。
改造完会怎样？
青岛市城乡建设委节能与墙改办负责人介绍，由于节能住宅外墙穿上了一件“棉袄”,头上戴了“帽子”，因此冬季会明显感到比普通住宅温暖舒适。在夏季，由于通过外墙进入室内的热量大大减少，屋面上有了隔热、通风措施，窗户使用能反射太阳热量的玻璃或有外遮阳，使住宅的隔热性能大大提高。
哪些社区可改造
市城乡建设委节能与墙改办负责人介绍：“所有建成于2007年之前，主体结构还能够继续使用20年，且不在拆迁改造的范围内的建筑，如果该小区有三分之二居民同意进行改造，均可由物业公司、业主委员会、街道社区等向相关部门提出要求。”
旧楼改造咋改
“旧楼改造分为两个部分：一是添加墙体外立面保温设施，二是业主分户供热计量表安装。
市城乡建设委负责人表示，目前，在改造或已完成改造的小区，是按照“先易后难、先整后散”的改造思路，统筹推进的，目的就是确保投资收益和改造效果最优化。一个小区、一个片区，在三分之二以上居民同意的前提下，经过政府审批可施工改造。
2020年前完成
据统计，目前我市待改造的建筑存量约有3000万平方米，2014年既有居住建筑节能改造104万平方米。今年，我市计划对部分老旧建筑进行节能改造共计350万平方米。到年末，全市具备改造价值的既有居住建筑改造达到35%以上，2020年前全部完成改造。
