平地一声雷响，房价分分钟在涨！
都说青岛的房价一天一个样，
那到底现在涨到了何种程度呢？
这里有一组最新的数据，大家感受一下
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根据中国指数研究院 发布的最新百城住宅均价调查显示：2016年7月，全国100个城市（新建）住宅平均价格为12009元/平方米，环比上涨1.63%，涨幅较上月扩大0.31个百分点。其中，青岛（新建）住宅 连续上涨6个月，环比涨幅为0.27%，住宅样板均价达到8852元/㎡ 。
而且在这个8月，全市将有36个新开项目入市
其中备受瞩目的莱阳路8号
更是刷新了青岛在售住宅的最高单价纪录
均价达110000元/ ㎡！！！
是的，你没多数一个0....11万一平
豪宅当道 看看就好
8月份青岛楼市可谓是豪宅当道，市南、崂山、即墨多个豪宅项目计划入市，其中最受瞩目的自然是莱阳路8号，该楼盘的问世必将刷新青岛楼市多个纪录！
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青岛汇泉湾畔的莱阳路8号地块， 目前，项目售价已经公开，11万元/ ㎡的均价再创纪录，成为青岛在售住宅的最高单价 。据悉，莱阳路8号将首开四栋多层，共40套住宅，户型面积83～466.7平方米。售价方面：10号楼1单元 75600元/㎡，其余楼座单元的参考价格都 超过了10万元/㎡，其中7号楼的价格为 141740元/㎡，8号楼价格为122740元/ ㎡。
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不查不知道一查吓一跳！小编翻到了该项目在2010年时拍地环节的相关信息，你们猜怎么着！当年竞拍的面单价就已经接近 34000元/㎡方米了！！！
豪宅没戏市南崂山也好
8月份，海信将推出两个高端项目，市南区新盘海信都市逸品推出298套96～162平方米 精装房源，均价2.3万元/平方米。 崂山区的海尔波尔多小镇，目前在推莫奈庄园联排别墅，面积在250～270平方米 ，均价大约2.8万元/平方米。
同样位于崂山区 ，城建集团打造的青岛印象畔计划8月中旬开盘，项目主推80～160平方米套二至套四居，均为精装小高层房源，预计均价 2万～2.3万元/平方米。
此外，金地集团在崂山区 打造的高端项目金地悦峰也将在8月加推，项目计划加推10号、15号楼，房源面积95平方米、149平方米，精装交付， 均价24000元/平方米。
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买不起市南崂山，市北李沧看看
8月份市北区 入市的项目均为老盘加推，包括金隅和府、中泰信上景、滨海1号 及金科星辰四方街（点击项目名称了解相关信息）。其中 金隅和府预计将加推北组团85～140平方米高层，均价22000元/平方米 。老四方新地王“宜昌路16号”的出现，使得周边房价上涨的预期陡增，目前 滨海1号在售住宅均价为13500元/平方米 ，中泰信上景均价12000元/平方米 。
李沧区还有4个项目将在8月加推。时代城三期 将加推7号楼洋房；山河城将加推2号楼精装房源，均价11000元/平方米 ；悦湖山在售将加推68～113平方米房源；海信东山郡30～200平方米临街商铺即将发售。
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市北李沧没戏，我去城阳、黄岛
8月份黄岛区 预计将有10个项目入市，开盘数量最多。国信紫玉台、鲁信随珠花园、蓝岸郡景 、金石永安府、康大御金湾（点击项目名称了解相关信息） 等纯新盘都将在8月首开，其中国信紫玉台坐落在隧道口附近，是距离主城区最近的项目，主推75～90平方米房源；鲁信随珠花园主打高品质海景精装洋房，预计8月推出150平方米、180平方米大户型 ；
新房持续脱销的高新区 在8月将有4个项目入市，包括星雨华府、华仁金都华府、领秀珊瑚湾 及世家御园（点击项目名称了解相关信息） 。星雨华府新品125平方米套三认筹中，现有1.5万元抵4万元优惠；华仁金都华府将于8月初加推3号楼，均价5800元/平方米 ；领秀珊瑚湾将于8月中旬加推四期高层房源；世家御园预计8月中下旬加推洋房。
买房要抓紧，下表请收好 市南区（点击项目名称了解详细信息）莱阳路8号均价：110000元/㎡地址：市南区莱阳路8号
海信都市逸品均价：23000元/㎡地址：市南区泰州路9-19号 崂山区（点击项目名称了解详细信息）海尔波尔多小镇均价：待定地址：崂山区李沙路北崂公交站附近
青岛印象畔均价：21000元/㎡地址：崂山区同安路以北劲松五路以东
金地悦峰均价：24000元/㎡地址：崂山区同安路866号 市北区（点击项目名称了解详细信息）金隅和府均价：待定地址：市北区镇江路12号
中泰信上景均价：12000元/㎡地址：市北区金华路33号
滨海1号均价：13500元/㎡市北区瑞昌路与湖清路交会处
金科星辰均价：20000元/㎡地址：市北区杭州路与瑞昌路交会处 李沧区（点击项目名称了解详细信息）绿城蘭园均价：13500元/㎡地址：李沧区金水路与铜川路交会处
万科如园价格待定地址：李沧区东川路与金水路交会处
时代城三期均价：9500元/㎡地址：李沧区黑龙江中路568号
山河城伴山星河均价：11000元/㎡李沧区九水东路191号
悦湖山均价：待定地址：李沧区重庆中路东侧、老虎山西侧、文昌阁社区以北
海信东山郡均价：11000元/㎡地址：李沧区大崂路1001 黄岛区（点击项目名称了解详细信息）国信紫玉台价格待定地址：黄岛滨海大道南辅路与东环岛路路口东侧
鲁信随珠花园价格待定地址：黄岛金沙滩路北侧
蓝岸郡景价格待定地址：黄岛人民路北端
金石永安府均价：6500元/㎡地址：黄岛向阳路与永安路交会处
康大御金湾均价：待定黄岛滨海大道与朝阳路交会处
海尔悦湖兰庭均价：7700元/㎡地址：黄岛香江路735号
中建锦绣城均价：7200元/㎡地址：灵山湾路与凤凰山路交会处 城阳区（点击项目名称了解详细信息）星雨华府均价：7000 元/㎡地址：城阳区和源路216号
华仁金都华府均价：5800元/㎡地址：城阳区河东路与华中路交会处北
领秀珊瑚湾均价：6500 元/㎡地址：城阳区华贯路758号
世家御园均价：5500元/㎡地址：正阳西路与龙海路交会处
万科金域华府均价：7077元/㎡地址：城阳区正阳路国学公园北
鑫江玫瑰园价格待定地址：城阳区银河路666号
房价虽高，主城地少
莫要再等，看房趁早
分享一个冷笑话：
一群专家学者围绕着什么时候买房最合适展开了激烈的讨论
最后得到了一个结论：
……
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去年！
PS：数据来源于青岛新闻网房产
文字内容综合整理自半岛都市报
