青岛宜家又要开工了?这回是真真真真真的吗?

2017-05-16 16:07:25 青岛早知道

  每年,青岛宜家要建了OR青岛宜家不建了,都要在青岛的各大媒体自媒体上反复炒几遍,相信大家也都疲沓了,但是,今天,小编给各位带来了消息,这回恐怕是真的!

  这个消息,来自青岛规划局官网。可爱的1-C0040#-3地块项目,就是宜家意向地啦,之前反复被炒作,但这次规划局发的,是建设项目规划许可批前公示,这是个啥意思呢?简单说,批前公示是 动工前的公告,意思是说要动工。如果批示期内,有人持反对意见的话,可能会考虑。批示完后就可以说进入正常的建设程序。一般说批示只是形式。

  看下建设信息:

  公示方案显示,1-C0040#-3地块位于崂山区深圳路以东、合肥路以南、青银高速以西,占地约5.11公顷。2010年1月8日,市政府批复的《青岛崂山区科技城创业谷控制性详细规划》中,本地块用地性质为商业金融用地,容积率为2.5,建筑密度40%,建筑限高90米。2016年12月7日,市城规委会审议通过的《金家岭金融新区服务器(张村河南)控规》,本地块容积率1.65,绿地率20%,建筑密度55%,建筑限高60米。控规变化了,地块从商业金融用地变为商业用地,去掉了金融两个字,限高高了,面积小了,车位规划了1686个。

  在此前的一些规划图中,对该地块的表述,都是跟宜家有密切的关系,但是,这次控规的变化,却让事情出现了一定的变数——现在的建设单位是青岛市崂山区政府,而非宜家,在今天同日公布的保利十九章等几个项目,建设单位均为地产商,唯独本案是政府。

  值得注意的是,就宜家开工的问题,早在2016年11月,青岛政务网回复网友留言表示,鉴于近期土地市场价格上涨,宜家公司正在重新编制投资报告, 该报告获集团批准后,将参与竞拍意向地块,若成功竞得,将于2017年开工建设,2018年竣工。

  目前,在青岛市国土局官网上,无法查询都相关地块的招拍挂情况,因此,现在可以确认的是,在宜家意向地块上,即将开工一个项目,至于是不是宜家,则还是未知数,当然,现在的情况是好的,开工前的环评等信息,也可以对此项目到底是不是宜家进行佐证。至少,我们在2018年,就能揭开面纱啦。

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