政策扶持组合拳频出 青岛土地市场稳中向好

青岛日报社／观海新闻12月17日讯 近日，李沧区东南渠LC0802－101－1住宅用地成功出让。地块位于李沧区重庆中路以东、湘潭路以南，土地面积15357．5㎡，规划建筑面积30715㎡，起拍价为楼面地价7500元／㎡，土地总价约2．3亿元，由中能建（青岛）城市建设发展有限公司竞得。

从近几批次住宅用地供应情况来看，在利好政策及优质项目双重刺激下，土地交易市场呈现活跃趋势。

为做好土地供应，尤其是住宅用地土地供应，青岛市自然资源和规划局一方面适应市场变化，及时调整土地供应节奏和结构，加快房地产去库存步伐；另一方面调整优化供应土地的规划条件，为高品质住宅建设优化政策。

土地供应主动提质，优化供地时序安排。结合市场分析及房企座谈情况，在全市范围内筛选部分优质住宅地块，减少单一片区的土地出让规模，按月、季有计划、有序安排供地，严控同质化项目同期入市，确保土地供应的量级与市场需求相匹配。

释放政策红利，给予高品质住宅建设空间。积极响应住宅市场设计精细化、多样化的需求，先后两批次出台了优化居住用地供应和规划管理措施，优化容积率计算标准，在“完善小区出入口设计、优化停车库出入口设计、合理设置户属半开敞空间、提升建筑立面品质、丰富居住空间形式”等方面释放更多利好，加快推动高品质住宅建设，提升市民对居住空间的满意度。

当前，在政策扶持力度不断加大的背景下，我市土地市场稳中向好，市自然资源和规划局将继续做好土地供应市场需求分析，完善政策支持措施，助力房地产市场平稳向好发展。（青岛日报／观海新闻记者 王冰洁）