理财课堂17期：黄金十年牛市未终结 短线控制仓位
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 中国曾经出现过十次大家发财的机会 刚才我们简单的把最近今年以来市场的走势做了一个简单的回顾，结果我们已经看到了，我们看一下前因的分析。下面我们讲今年投资理财，改革开放30多年，中国曾经出现过十次大家发财的机会，我们在座的年轻的没有经历过，上年纪的十次当中可能都经历过，少的也有五六字，这十次机会都是机会，老外都羡慕中国人，说中国人太牛了，发财太容易了，为什么？欧美市场是成熟的市场，我们是一个新兴市场的国家，所以很多人都是一夜暴富，比如说上海，1万块没多少时间就是3、4万块钱了，财富增长太快了，这都是机遇。 我们看一下这十次机会： 1、农村土地承包以及农地确权。 土地就是财富，最近中央有一个政策，什么政策？农田确权，土地的使用权30多年以后就变化很大，所以要重新登记。如果各位有机会，如果能确权的过程当中登记一块土地使用权就发财了。 2、机关企事业单位办三产。 办三产也是发财的机会，通过三产钱都赚到自己的口袋当中。 3、国有、集体企业个人承包。 企业承包也是发财的机会，很多人当时在承包的时候不敢承包，我记得当时非常有意思，上海有一个严重亏损的企业，整个资产是110万还亏损，然后只要象征性的交100块钱就把企业承包下来，有人不敢，实际我们再回头想想我们很多成功的企业家都是通过这种方式把国家集体的财产很快的转为私有。当然现在的机会可能少了，但是在座的各位以后有这个机会就不要错失了，这是财富快速增长的好机会。 4、全民经商。 80年代的时候个体户、摆地摊，这也是机会。 5、股票认购证。 6、上市公司的内部职工股。 很多上市公司内部职工股白白送给你，很多人没有认识到这是机会。 7、房地产市场开放。 房地产市场开放的时候，我记得上海当时刚刚开放，当时房子都是国家的，换过去、换过来，有的是不断的在里面调换，不好的地段变成好的地段，房子都是很破的，现在动迁那都是财产、都是财富。 8、中、小企业专制及国有集体消企业、小煤窑转售。 比如说山东的矿比较多，很多的矿主的财产哪里来的？都是中小企业专制，有的是集体的，有的是农村的办的煤矿变成自己的，现在身价都是几个亿。 9、股市从990点一路上涨到6124点的大牛市行情。 10、最近几年房地产市场的疯涨。 去年一次投资理财报告会，有一个客户给我讲，他很感叹，他说我有一套住房，56平米，一家三口，有一个女儿。我原来是上海纺织厂的中层领导干部，但是纺织厂倒闭就买断工龄拿到12万块钱。我说你当时拿到12万块钱，他说我有10万块存款，一共是22万，实际上在上海可以买到20几平房子，因为当时房价差不多3000多块钱。我说你为什么没有买房子？他说我有一套房，我有56平米的房子，是企业原来分的，相比较当时住房还可以。我生的是女儿，当时还在读高中，所以房子就不愁，有没有买。我后来和他讲，你没有什么可抱怨的，你不要骂共产党，共产党给你机会了，下岗还有12万块钱，如果你当时买了一套房，56平米的房子出租，现在身价就不是这样了。他现在是在物业公司当保安。所以我们讲机会来到你的面前你就抓住，不要抱怨，不要怨这个怨那个，没有意义，实际上我们要发现机会，抓住机会，运用机会来发财，抱怨是没有用的。 我们很多人包括现在很多成功人士他们就是抓住了机会，机会实际上也是有风险的，我们说炒房团，也是有风险的，当时没有人买房子的时候你为什么不买？他敢买房子也是有风险的，跌了怎么办呢？你现在看他赚钱了，1万块涨到4万块你就上火了，这种心态不好。房地产市场的机会现在看已经过去了。 |
