独家:黄岛城阳住宅受捧 沿海大户型豪宅热销

    青岛新闻网8月2日讯 8月1日，是我市黄岛城阳（市内三区及崂山144平以上）放开限购首日，记者探访多个楼盘发现，昔日受冷的黄岛城阳多个住宅项目开始受到买主追捧，而崂山等区市的144平以上高端豪宅更是非常明显的恢复了昔日的火爆场面。

    黄岛城阳：住宅房屋受追捧

    昨天，是我市楼市限购的首日，根据最新政策，黄岛区、城阳区（含高新区）住房（含新建商品住房和二手住房）放开限购政策；对市南区、市北区、李沧区、崂山区套型面积在144平方米以上（含144平方米）的住房放开限购政策，套型面积在144平方米以下的住房继续执行限购政策。

    作为城阳区热销楼盘，水悦城项目算是上半年，沉寂的地产市场销售不错的项目。昨天下午记者走访该楼盘时看到，虽然已到下午六点多，还有几名客户在认真的了解着项目情况。水悦城项目总监王宇告诉记者，自从昨天下午出了放开限购消息，售楼处的电话就开始火爆起来。今天早晨八点多，就有很多市民前来售楼处看房。

    虽然不是周末，今天访客量还是比平时多了三倍多。对于今天前来的访客，王宇总结，主要有两大群体，一类是放开限购后，满足条件的客户群，之前受政策限购影响，不能购买多套住房的访客现在终于可以购买；而另一类人群就是看过项目的老客户，之前了解过项目，但由于上半年楼市的低迷，一直持观望态度而未下决心购买，看到政策下来，担心城阳住宅房屋价格飙升，就前来再次确认。

    大户型豪宅：访客出现爆棚

    如果说完全放开限购的区市目前被称为“回暖”，那144平米以上的高端豪宅可以用“飙升”来形容其受欢迎程度了。对于崂山沿海等地的大户型豪宅，今天就出现了爆棚的火爆场面。鲁德·海德堡项目执行销售总监董陈娇告诉记者，鲁德·海德堡项目的定位一直是高端豪宅，今天来访的四十余组客户中，三十多是新的客户，在和客户沟通了解后发现，这些客户大多是之前受政策限购，而今政策放开后自然赶快前来咨询。董陈娇说，前来的客户中，有少部分是外地客户，这些人有些是在青岛有业务，也有的是亲戚在此，希望买房度假或投资房。

    交易量：过段时间才能突显出来

    虽然放开限购，但今日我市的房屋成交量并没出现飙升现象。根据网上房地产交易数据显示，今日，我市房屋签约套数为334套。记者前去走访时也并未看到火爆场面。市房地产交易中心的工作人员告诉记者，由于楼市放开限购后，房屋成交需要从看房、交定金、提供材料，再到签约的过程，所以放开限购后的效应得一段时间才能突显出来。（记者 朱颖）