首发：新房公积金贷款4个月到位 可提前还贷
青岛新闻网6月26日讯 今天下午，市住房公积金管理中心党组书记、主任王春芳做客民生在线时透露，申请办理缩短贷款期限，调整月还款额的人，借款人正常还款一年以上，无不良还款记录，申请时点无逾期还款且同意抵押物抵押期限不作变更，可提出贷款缩期的申请。组合贷款的期限变更，还应征得组合贷款银行的同意，并且公积金贷款和商业贷款的变更期限要保持一致；此外，首次期限变更应以合同期限为准，缩短的期数要以12的倍数（年）进行变更。
新建住房 四个月发放公积金
网友公积金贷款批复时间，是否可以中途停止缴纳？王春芳解答，目前新建住房的公积金贷款，市住房公积金管理中心对符合贷款条件的申请人，若提交的申贷材料齐全，从贷款受理到贷款审批不超过15个工作日；之后是签订合同、合同各方盖章、抵押登记报卷环节；办妥抵押登记，市住房公积金管理中心收执抵押登记权证后，进入贷款资金按计划发放环节。目前新建住房的公积金贷款，从贷款抵押权证制证时间至贷款资金发放的周期，一般情况下大约在四个月左右。
而公积金贷款是不能停缴的。但根据借款合同约定，借款人停止缴存住房公积金的，须提前结清贷款。
缩短贷款期限 调整月还款额需征银行同意 缩短期要以12倍数变更
网友问因单位缴存公积金增加，希望通过缩短还款年限来充分利用卡内公积金余额，如何办理？王春芳解答， 借款人在借款期间，可根据自己资金情况，申请办理缩短贷款期限，调整月还款额。根据公积金政策规定，借款人正常还款一年以上，信誉良好，无不良还款记录，申请时点无逾期还款且同意抵押物抵押期限不作变更，便可提出贷款缩期的申请。
需要注意的是，组合贷款的期限变更，还应征得组合贷款银行的同意，并且公积金贷款和商业贷款的变更期限要保持一致；此外，首次期限变更应以合同期限为准，缩短的期数要以12的倍数（年）进行变更。（记者 朱颖）