□青岛日报/青报网记者 崔 武
青岛日报/青报网讯 9月1日起，青岛限购政策全面取消，正逢传统消费旺季，“金九”楼市的表现成为市民关注的焦点。日前，青岛网上房地产公布2014年9月房地产成交数据，全月成交新建商品房10469套（住宅+商用+办公），仅比8月少卖了76套，连续第二个月新房成交量超过万套。其中，新建商品住宅共成交9338套，较上月环比跌2.7%。
从各区域新房销售情况来看，伴随着限购政策的全面松绑，主城区楼市迅速崛起，“郊区独大”的现象被打破。李沧区成交新房2090套，超越以往大热的近郊板块，以微弱优势成为全市最畅销区域，黄岛区以2053套的月成交量居于次席，城阳、市北、胶州等地表现也较为抢眼。
从成交面积的统计数据来看，限购政策全面取消使得144平方米以上的大户型热度减退。中小户型成交主力军的地位得到强化，尤其是120-144平方米户型成交量增长明显。
“银十”是今年最后一个销售旺季，随着近期信贷政策的放松，预计有40个左右新盘将在本月入市。其中城阳区最热，预计将有12盘入市，另外市南区1盘、市北9盘、李沧区2盘、高新区2盘、黄岛11盘、胶州2盘、即墨7盘将入市。从区域上来看，城阳和黄岛区的开盘量仍占据开盘排行的前两名，两区域共计23盘占了10月新盘上市量的半壁江山。