青岛新闻网12月8日讯 （记者 朱颖）崂山地铁2号线上地块起拍价6500元/㎡、市南兰山路35号地块起拍价7765元/㎡、市北区台柳路252号起拍价5525元/㎡……今天上午，市国土资源和房屋管理局挂出了2016年最集中的土地拍卖名单。本次挂出的土地既有崂山、市南、市北区的黄金地块，也有城阳、黄岛及莱西市民关注地块。本月底，将会上演年度盛大土地拍卖会。

     崂山、市南黄金地块拍卖 市南起拍价7765元/㎡

    崂山区地铁2号线盖上物业综合开发用地，位于辽阳东路以北、深圳路以西、合肥路以南，项目规划为居住、公建、地铁办公等功能。居住包括住宅以其相关配套；公建包括办公、商业等项目；地铁办公包括地铁办公综合楼、控制中心、派出所等功能，起拍价6500元/㎡。该地块原为崂山汽车城地块。

    市南区兰山路35号，土地总面积为2406.8㎡，土地用途为商务金融区和铁路用地。出让年限为40年，拍卖起始价（楼面地价）为7765元/㎡。

    市北区共5大地块出让 起拍价过“5”字头

    市北区台柳路252号土地总面积为5287.1㎡，土地用途为商务金融，出让年限为40年，拍卖起始价（楼面地价）为5525元/㎡；市北区华清及吉上地块以东、规划路及长沙路38号人才公寓以南、宁乡路以西，原大山监狱以北区域A地块，土地总面积为26397.9㎡，土地用途为城镇住宅、商服及租赁型人才公寓，拍卖起始价（楼面地价）为5815元/㎡。

    市北区华清及吉上地块以东、规划路及长沙路38号人才公寓以南、宁乡路以西，原大山监狱以北区域B地块，土地总面积为10435.4㎡，土地用途为城镇住宅、商服及租赁型人才公寓，拍卖起始价（楼面地价）为5840元/㎡。

    市北区辽阳西路178号及周边地块，土地总面积为9190.1㎡，土地用途为商服，拍卖起始价（楼面地价）为5705元/㎡；市北区金华支路8号，土地总面积为6642.4㎡，土地用途为城镇住宅和商服，拍卖起始价（楼面地价）为6215元/㎡。

    市北区台柳路以西、德兴路以北、宁乡路以东、长沙路以南，土地总面积为99877.8㎡，土地用途为城镇住宅和商服，拍卖起始价（楼面地价）为5605元/㎡。

    李沧区5大地块出让 起拍价过“4”字头

    李沧区天水路以南、世园大道以北、世园会以西C-04-02a，土地总面积为33083㎡，土地用途为城镇住宅和商服，拍卖起始价（楼面地价）为3790元/㎡；李沧区天水路以南、世园大道以北、世园会以西C-06-06，土地总面积为9103.5㎡，土地用途为城镇住宅，拍卖起始价（楼面地价）为4785元/㎡；李沧区天水路以南、世园大道以北、世园会以西C-06－07，土地总面积为32397.8㎡，土地用途为城镇住宅和商务金融，拍卖起始价（楼面地价）为4105元/㎡。

    李沧区天水路以南、世园大道以北、世园会以西C-08－02a，土地总面积为35373.7㎡，土地用途为城镇住宅和商务金融，拍卖起始价（楼面地价）为4195元/㎡；李沧区天水路以南、世园大道以北、世园会以西C-08－02b，土地总面积为23605.6㎡，土地用途为城镇住宅和商务金融，拍卖起始价（楼面地价）为4135元/㎡。

    城阳8大地块 地块位置佳

    城阳区城阳街道中城路西、和阳路南、崇阳路北地块占地面积32032㎡，起始价2762元/㎡；城阳区城阳街道德阳路南、春城路西、正阳路北、长城路东地块占地面积5975㎡，起始价2484元/㎡；城阳街道瑞阳路以北、规划纬一路以南、规划经三路以东地块占地面积64222㎡，起始价1197元/㎡。

    城阳区流亭街道胶州湾高速以北地块占地面积83531㎡，起始价1639元/㎡；城阳区流亭街道胶州湾高速以北地块占地面积93241㎡，起始价1644元/㎡；城阳区夏庄街道银河路北、寺后社区地块占地面积42565㎡，起始价1249元/㎡；城阳区夏庄街道银河路北地块占地面积110392㎡，起始价1213元/㎡；上马街道龙翔路东侧、育英路北侧地块占地面积65304㎡，起始价994元/㎡。

    黄岛区7幅地块 首次出现"熔断机制"

    黄岛区将于本月末出让7宗地块的国有建设用地使用权，这7幅地块的总占地面积461578㎡，规划建筑面积650767㎡。包括1宗科教用地，3宗纯住宅用地，1宗商业用地和2宗住宅兼商业用地，起拍总价约12.6亿元。

    最值得关注的是，在本次土地出让公告明确提出：“按照价高者得原则确定竞得人，如溢价率达100%以上，视为不理性竞拍，系统自动流拍。”这是青岛土地拍卖市场首次出现“熔断机制”。