每年，青岛宜家要建了OR青岛宜家不建了，都要在青岛的各大媒体自媒体上反复炒几遍，相信大家也都疲沓了，但是，今天，小编给各位带来了消息，这回恐怕是真的！

　　这个消息，来自青岛规划局官网。可爱的1-C0040#-3地块项目，就是宜家意向地啦，之前反复被炒作，但这次规划局发的，是建设项目规划许可批前公示，这是个啥意思呢？简单说，批前公示是 动工前的公告，意思是说要动工。如果批示期内，有人持反对意见的话，可能会考虑。批示完后就可以说进入正常的建设程序。一般说批示只是形式。

　　看下建设信息：

　　公示方案显示，1-C0040#-3地块位于崂山区深圳路以东、合肥路以南、青银高速以西，占地约5.11公顷。2010年1月8日，市政府批复的《青岛崂山区科技城创业谷控制性详细规划》中，本地块用地性质为商业金融用地，容积率为2.5，建筑密度40%，建筑限高90米。2016年12月7日，市城规委会审议通过的《金家岭金融新区服务器（张村河南）控规》，本地块容积率1.65，绿地率20%，建筑密度55%，建筑限高60米。控规变化了，地块从商业金融用地变为商业用地，去掉了金融两个字，限高高了，面积小了，车位规划了1686个。

　　在此前的一些规划图中，对该地块的表述，都是跟宜家有密切的关系，但是，这次控规的变化，却让事情出现了一定的变数——现在的建设单位是青岛市崂山区政府，而非宜家，在今天同日公布的保利十九章等几个项目，建设单位均为地产商，唯独本案是政府。

　　值得注意的是，就宜家开工的问题，早在2016年11月，青岛政务网回复网友留言表示，鉴于近期土地市场价格上涨，宜家公司正在重新编制投资报告， 该报告获集团批准后，将参与竞拍意向地块，若成功竞得，将于2017年开工建设，2018年竣工。

　　目前，在青岛市国土局官网上，无法查询都相关地块的招拍挂情况，因此，现在可以确认的是，在宜家意向地块上，即将开工一个项目，至于是不是宜家，则还是未知数，当然，现在的情况是好的，开工前的环评等信息，也可以对此项目到底是不是宜家进行佐证。至少，我们在2018年，就能揭开面纱啦。