五大总体规划思路

    本次规划对环胶州湾区域的现状山体、河流、湿地，岸线等资源条件进行梳理，分析用地功能、交通、城市建设等现状特点及问题，确定城市空间塑造的蓝绿基底。针对环胶州湾地区具有城市群的空间尺度特征，结合“Ω”海湾形态和以入湾河道为间隔的串珠式腹地空间特点，凸显河海湿地景观特色，依据青岛市城市总体规划确定的用地功能布局，借鉴国际海湾建设经验，打造人工与自然风貌交融，现代与传统风貌融合，“碧波帆影、绿洲雁行，晶彩水岸、醉美胶澳”的现代都市海湾形象。在坚持“一张蓝图干到底”的前提下，对环湾区域历史规划进行提炼和整合，从“岸线向腹地、平面向空间”两个维度，提出以下五大总体规划思路：

    强化“生态格局”

    加强湾底湿地保护，强化“生态间隔，组团布局”的城市空间结构，严控组团建设边界，长远推动湾区生态用地内的建设项目搬迁，杜绝侵占、积极修复。

    预留滨海开放空间

    控制预留环湾滨海公共开放空间，继续推动岸线整理，建设滨海绿道和城市公园，还岸于民。

    控制滨水建筑高度

    控制滨水第一排建筑以低、多层为主，形成平缓开阔、融海融绿的空间形态效果。

    引导滨海城市轮廓线

    保护自然山体背景轮廓，预留山海视野通廊，引导近岸建筑高度布局，形成节奏变化，层次丰富的滨海城市轮廓线。

    塑造滨海特色风貌

    结合滨水城市功能，鼓励形成整体和谐、丰富多样的环湾建筑风貌效果。