买房子有烦恼，这买了房子以后还是难省心。2006年，市民曹先生即墨购买了一套公寓，原本指望能投资赚钱，结果时间过去了，到现在不但没挣钱反而还亏了。

　　在即墨市华山镇万华山北面，有一处高尔夫球场，周边建设了很多公寓楼。大约在十年前，很多人选择在这里买房投资，曹先生就是其中的一位。6月9号下午，记者来到这里，眼前的景象让人吃惊。破碎的外墙、紧锁的大门、来路不明的封条，整栋公寓呈现出了一种破败的景象。看着自己花了数十万继续买的房子现在成了这个样子，曹先生既生气又无奈。

　　当年正是高尔夫球运动在青岛兴起的时间，而这栋公寓楼正是当时经营大型高尔夫球场的青岛华山国际乡村俱乐部开发的。曹先生说，当时开发商承诺，购房后业主可以和一家酒店管理公司签订管理合同，由管理公司负责往外出租管理，而曹先生只要坐收房租即可。看到这笔投资如此划算，曹先生毫不犹豫花60多万元买下了这套面积137平米的公寓，并和格瑞(香港)国际酒店管理有限公司签订了一份管理合同。

　　曹先生说，从2014年开始，管理公司便不再和自己续约，房租收入自然也就不再有了。由于这套公寓地处偏僻，曹先生不可能去住，如果失去了房租收入，那么这笔投资便毫无价值。市民丁女士也在这里购买了公寓，而她的租赁合同前后只签了七年。

　　事到如今，开发商口头承诺的原价回收房子早已不能指望，而公寓房现在是既卖不出去又租不出去，业主们甚至连门都进不去。好好的公寓楼为什么在10年的时间里变成了现在的样子?几经周折，记者联系上了格瑞国际酒店管理有限公司的一位负责人。

　　负责人表示，如果业主现在想收回房子，可以立刻领到钥匙。如果想入住，他们也会向公司申请帮助修缮房屋。但是原价回收房屋的事儿，现在公司恐怕无力回收。

　　由于种种原因，高尔夫球场的生意大不如前，必然会影响周边的公寓楼的出租率。曹先生所说，当初之所以会买这套公寓，就是因为开发商给了一个“兜底”的承诺-原价回收房屋。只可惜，这个承诺并没有变成书面上的合同，自然也不具备法律效应。不过世界上没有只赚不赔的买卖，既然是投资，必然是有赔有赚，房子涨了就自己受益，跌了就要求开发商原价回收，这似乎也并不是公平的要求。不过好在他们毕竟是拿回了40万元的租金，手上还有一套137平米的公寓，损失也不算太大。还是那句话，投资需谨慎。