青岛日报/青岛观/青报网讯 历史遗留未办证问题又有新突破。记者今日从市城乡建设委获悉，李沧区文昌阁、东小庄、尤家下河等3个旧村改造项目即将开始办理不动产权初始登记，涉及居民1053户。

    三个项目居民均在2010年前入住，因种种原因未办理不动产权登记。市城乡建设委会同国土房管部门及李沧区政府，认真分析存在的问题，努力协调解决。目前，已形成解决方案，破解了制约项目不能办理不动产权登记的难题，维护了居民合法权益。

    另据了解，李沧区棚改工作也在按计划推进。目前，兴山路、永年路、永宁路、沧口华泰和沧顺路社区等5个棚户区房屋征收方案正在公示，共涉及居民250户，总建筑面积12546.9平方米。涉及122户居民的湘潭路和永宁路片区棚户区改造项目，目前已完成调查摸底，区政府已制定房屋征收补偿方案，计划于8月中旬征询公众意见。

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    12个“已入住未办证项目”可办理不动产权证书

    我市高度重视房地产项目历史遗留未办证问题，上个月，经过多部门的联合努力，12个“已入住未办证项目”项目完成不动产首次登记，约1.2万套房屋可办理不动产权证书（不动产转移登记）。

    这 12个项目分别为：十五大街（市北区标山路77号1—3号楼），翠湖二期（李沧区唐山路87号93—107号楼），虎山花苑B区（李沧区顺河路197号1 —20号楼），虎山花苑C区（李沧区顺河路217号），千千树住宅小区（李沧区重庆中路690号），铁路青岛北客站安置区E-1区、F-1区（李沧区临汾路22号1-2号楼、132号1-6号楼；李沧区临汾路17号1-5号楼；李沧区临汾路91号1-4号楼），尚乐城（市北区人民路281号、283号1— 3号楼；市北区鞍山一路98号1—6号楼），东小庄旧村改造项目唐街映象A区、B区、E区（李沧区唐山路58号1—5、6—8、10—15、18—20号楼；李沧区兴国路12号1—6号楼），嘉祥路片区改造项目（市南区嘉祥路17、32号；市南区巨野路9、13、17、21号），金盛苑（市北区保张路67 号1—7号楼），枣山家园（李沧区枣山路329号1—5号楼）和宜昌美景（市北区兴隆三路69号1—4号楼）。

    市不动产登记中心提醒，办理不动产转移登记时，购房人应先联系开发企业准备相关资料，然后就近选择不动产登记机构申请办理。