石苑小区21#楼建筑方案公示 将进行原规模别墅改造工程

青岛新闻网9月10日讯（记者 李倍）近日，青岛市规划局发布了石苑小区21＃楼改建工程批前公示。这是继该小区27＃楼改建之后的又一次原址原规模的别墅改造工程。

新建筑透视图

据了解，该小区位于崂山区东海东路73号，为原址改建工程，地上建筑规模不超过原建筑规模。经青岛理工大学工程质量检测鉴定中心鉴定该房屋构成危房，存在严重安全隐患，需要立即采取措施处理，并建议拆除后规划新建以满足安全性以及新的抗震能力标准要求。

现状图

总平面图

建筑高度方面，新建筑的建筑地坪高度及海拔高度需与原建筑一致，并与周边现状建筑间距保持不变。此外，地上建筑面积不得超过房产证的载明面积。

经济技术指标中原房产证建筑面积为560．40㎡，拆除改造后为557．92㎡。