李沧区十梅庵片区地块最新规划公示，规划7栋住宅及相关配套商业

青岛日报社/观海新闻10月31日讯 今天，青岛市自然资源和规划局发布了李沧区十梅庵片区LC0803-204地块规划许可批前公示，项目位于李沧区天泰城以琳美地小区以西、遵义东路以北，规划7栋住宅及相关配套商业。

依据《李沧区十梅庵片区控制性详细规划》本地块用地性质为居住用地。LC0803-204地块规划控制指标为，用地面积2.66公顷，容积率1.44，建筑密度≤25%，绿地率≥35%。

充分考虑地块开口，在北部联通西侧车行道路；与北侧小区形成错落有致的城市天际线；景观通过南侧人行入口与楼山河湿地公园实现景观互通，最大程度利用现有的景观资源。从城市设计角度出发，利用地形高差将商业、住宅、公园空间有机结合。

与此同时，《李沧区枣山路以南老鸦岭水库以西地块规划建筑方案批前公示》也对外发布，项目位于李沧区枣山路以南、老鸦岭水库以西、青山路以北、规划一号线以东。项目规划13栋住宅、1栋养老院及相关配套设施。方案满足日照、消防等法规要求。

一同公示的还有，李沧区湾头社区改造商品房项目A-04-01地块，位于李沧区遵义路以北，祥云路以东，规划11栋住宅及相关配套商业。方案满足日照、消防等法规要求。周边且照满足大寒且2小时要求。（青岛日报/观海新闻记者 王冰洁）