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胶州主城9幅地块组团低价上市 最贵800元/平

来源:青岛晚报 作者:刘兰星 | 责任编辑:莫非 2014-09-14 13:15:53 --字号:TT

    今年以来,胶州土地市场格外活跃,继前几日刚刚传来少海新城10幅商服及住宅地块被成功出让的好消息后,近期又将有9幅黄金地块“组团”低价上市。胶州市国土资源局日前发布公告,挂牌出让9幅地块的国有建设用地使用权。这9幅地块位于胶州市主城范围内,占地面积超过20万平方米,其中8幅在同一位置,土地用途大多是商业及住宅,拍卖起始价最高不超过800元/平方米。

    根据挂牌宗地的基本情况和规划设计指标,1-8号地块的位置均在温州路西侧、龙州路北侧,土地面积共计16.4万平方米,土地用途均是商住用地。值得注意的是,8幅地块中,面积最大的5号和6号地块拍卖起始价也最高,两地块占地面积分别达到了2.2万平方米和3万平方米,拍卖起始价分别为793元/平方米和759元/平方米,最便宜的8号地块占地面积1.2万平方米,拍卖起始价325元/平方米。只有9号地块地理位置不同,位于兰州东路南侧、株洲路东侧,在佳乐生态园附近,土地面积4.5万平方米,建筑面积6.3万平方米,是唯一一幅纯住宅用地,出让年限70年,拍卖起始价677元/平方米。

    据统计,此次上市的9幅地块占地20.9万平方米;规划建筑面积共计62.4万平方米。前8幅地块地理位置优越,位于胶州市新城区周边。胶州市政府东迁后,新城区开始崛起。地块南侧为胶州市行政中心,胶州市政府坐落于此。其西北侧则遍布新老商业,还有湖尚一品、中央公园、胶州财富中心等商业住宅小区,居住氛围浓厚。 9号地块稍显偏远,不过附近有胶州汽车总站,客流量较为密集。拥有湿地生态美景的少海新城就在地块南侧不远处,环境优越。目前周边分布着联谊景尚名都、龙秀尚居等几个新建小区。

    自从新机场落户胶州的消息传出之后,胶州的土地市场也愈加炙手可热。今年截至目前,胶州市中心、经济技术开发区、少海新城、李哥庄镇等地已有45幅地块成功拍出,加上此次即将挂牌的9幅地块,胶州的城市建设将呈现日新月异的变化。(记者 刘兰星)

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