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东李商圈要大变样 规划调整方案公布

来源:青岛日报 作者:崔 武 | 责任编辑:龙喵 2017-06-05 21:32:53

东李商圈要大变样 规划调整方案公布

城市空间意向效果图

    青岛日报/青岛观/青报网讯 6月5日,青岛市规划局发布东李商圈改造二期项目规划调整方案,共涉及四幅地块,变更原因为优化城市空间布局,调整产业结构,打造宜业宜居宜身宜心的创新型花园式中心城区。

    规划方案显示,该项目位于黑龙江路以东,青银高速以西,大崂路以北,中崂路以南,共4幅地块,编号分别为9-2-2,10-1-7,10-2-2,10-3-2,新规划中调整的主要是9-2-2和10-2-2地块。

    其中,9-2-2地块用地性质由原来的商业商务用地调整为商务用地,其余指标不变。整个项目占地面积为54853.4平方米,容积率为3.94,建筑密度54%,绿地率15%。

    10-2-2地块用地性质由商住用地改为商业商务用地,地块占地29761.2平方米,容积率为3.67,商业比例12.3%,建筑密度30%,绿地率43%。

    10-1-7和10-3-2地块规划指标不变,其中10-1-7地块占地面积为26708.3平方米,土地性质为居住用地,容积率为2.32,建筑密度15%,绿地率46%。10-3-2土地占地面积为25567.2平方米,商业比例为9.3%,住宅用地面积为23189.45平方米,容积率为4.11,建筑密度29%,绿地率36%。(记者 崔武)

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