日前,国务院、省政府批复了

青岛市区划调整的请示,

同意撤销县级即墨市,

设立青岛市即墨区。

从此以后,青岛将由6区4市变为7区3市,

市区面积将达到5214平方千米,

占青岛市总面积的46.22%。

今天,小编为大家整理了

7区3市最新楼盘及房价盘点,

为您提供“银十”的置业参考!

七区

【市南区】

9月新房均价:50875元/m²

9月二手房均价:28613元/m²

市南区是青岛市的行政区之一,

位于山东省青岛市南部,

是青岛市的政治、文化、金融中心,

青岛市人民政府所在地。

沿海一线已成为青岛房价的至高点。

9月份市南区新房环比上月下降2.56%,

二手房环比上月上涨0.96%。

代表楼盘

海逸天成

产品:A栋住宅建面约280-353平,送8000元/平精装修,B栋公寓建面约80-167平,送5500元/平精装修。

价格:均价46000元/平

绿城深蓝中心

户型:在售户型包括260-460㎡,260㎡的总价1300万-1800万,460㎡的总价3000万-4000万。

远洋公馆

产品:目前仅剩公寓在售,剩余面积290平

价格:均价31000元左右/平,总价800多万

中铁青岛中心

产品:精装公寓房源剩余50套以内,在售户型区间为130-240平,具体户型为130、170、190、240平

价格:均价27000-28000元/平,带6000元/平精装修

【市北区】

9月新房均价:18333元/m²

9月二手房均价:22370元/m²

市北区从交通、商业还是医疗都已经十分齐全,

尤其是浮山后、错埠岭都已成为成熟居住片区,

自老市北和四方区合并以后,

新都心和滨海新区楼市成长迅速,

价格直逼老市北。

9月份市北区新房环比上月增长4.63%,

二手房环比上月上涨1.26%。

代表楼盘

滨海1号

产品:LOFT公寓33-52㎡百变空间,4.7米层高买一层送一层,暖气入户

价格:惠后总65万/套起

蓝光黑钻公馆

产品:首推建面约127-245㎡高层、建面约170㎡商墅

中海寰宇天下

产品:三期2#、4#、5#、10#已经开盘,当天销售房源80%左右,剩下部分大户型,精装交付,价格:在22000元/㎡左右

银丰晶品

产品:30-78㎡装修公寓,仅剩30余套

价格:均价16000元/㎡

优惠:现在购买享受总房款3万抵9折优惠

【李沧区】

新房均价:22200元/m²

二手房均价:18967元/m²

近年来,李沧楼市一直很火爆,

一方面地铁号线开通,

让地铁北段的沿线区域楼盘受益,

一方面李村商圈变身青岛第一大商圈,

完善的商业配套聚集了超多人气。

9月份新房环比上月增长5.3%,

二手房环比上月上涨0.76%。

代表楼盘

金科罗兰公馆

产品:新推28套

价格:均价11000-12000元/㎡

中海玫瑰庭院

产品:在售联排和独栋。联排面积340㎡,价格950万/套;独栋570㎡,价格2000万/套,送露台

保利中央公园

产品:主推商铺,面积28-200平

价格:单间10000-40000元/㎡

保利水榭茉莉

产品:底商在售,面积60-190平,有单层铺和双层铺

价格:均价15000-20000元/平

【崂山区】

新房均价:34666元/m²

二手房均价:34081元/m²

近年来,崂山区的发展可谓“日新月异”,

由原来的“村落”发展成为城市新贵。

9月份崂山新房环比上月下降9.37%,

二手房环比上月上涨0.76%。

代表楼盘

北大资源广场

产品:写字楼和商铺正在认筹中,写字楼建面约100-1900平,高端商务办公

价格:均价20000元/平左右

【城阳区】

新房均价:13359元/m²

二手房均价:11964元/m²

城阳区地处青岛市区北部,

具有优越的区位优势和交通优势。

目前城阳楼市大致分为

城阳主城区、城阳东北、

惜福夏庄、流亭白沙湾这几个板块。

9月份城阳新房环比上月增长7.18%,

二手房环比上月上涨0.47%。

代表楼盘

鑫江水青花都

产品:二期79-85㎡套二、87-122㎡套三在售

价格:项目整体均价14500元/㎡

鑫江玫瑰园

产品:在售82-120㎡小高层

均价:12000元/㎡

青岛星河湾

产品:精装瞰海大平层在售,户型265-692㎡,总价600万以上。目前主推1号园,星河湾8#26层高层,面积265-601㎡

价格:均价25000元/㎡

佳兆业水岸新都

产品:二期叠拼别墅和洋房产品在售,其中洋房产品60#、61#、62号楼户型面积125-134㎡,2018年交付

价格:均价11500元/㎡

天一仁和财富中心

产品:3#双钥匙Loft公寓预计9月开盘,面积33-45㎡,层高4.7米

价格:首付10万起,精装交付

泰豪国际广场

产品:在售公寓和商铺,公寓面积30-50㎡

价格:毛坯均价7000元/㎡,精装均价8200元/㎡

【黄岛区】

新房均价:16376元/m²

二手房均价:12858元/m²

随着青岛经济重心逐渐西移,

西海岸一度成为青岛楼市中

颇具活力的区域之一,

胶州湾大桥和隧道开通以后,

拉开了西海岸经济发展的大幕,

带动地产大鳄纷纷进驻。

9月份黄岛环比上月下降25.78%,

环比上月上涨1.26%。

代表楼盘

锦绣山河

产品:多层现房,正规70产权,面积76-103平米套二套三均有

价格:起价4600元/㎡,均价5000元/平左右,多层一楼带院,可落户。

世茂悦海

产品:建面48-110㎡

价格:12000-16000元/㎡

中铁青岛世界博览城

产品:在售亚洲公馆平层和LOFT精装公寓,户型为30-50㎡

价格:均价13000元/㎡带装修

华融蓝海洋观海

产品:首开B地块B2号楼座,户型建面约88㎡套二、99㎡套三、101㎡套三、123㎡套三多种户型。

青岛城市传媒广场

产品:Soho公寓面积45-85平

价格:均价14000元/平

【即墨区】

新房均价:9856元/m²

二手房均价:8865元/m²

日前,国务院、省政府批复了

青岛市区划调整请示,

同意撤销县级即墨市,

设立青岛市即墨区。

一时间,不少业内人士纷纷评论称

即墨楼市即将开启房价快速上涨模式。

9月份即墨区新房环比上月增长8.08%,

环比上月上涨1.91%。

代表楼盘

嘉文润丰园

产品:现房发售,受胶州机场的辐射,目前项目主推花园洋房,新品即将加推

价格:均价4400元/㎡

宏嘉花苑

产品:1号楼即将加推,共计18席房源

价格:均价3400元/㎡

天泰蓝山

产品:房源以180㎡叠拼、别墅为主,收官在即

三盛国际海岸

产品:海景高层建面89-119㎡,精装交付,为蓝色硅谷片区稀缺新房资源,近地铁M11

价格:总价100万即可入手

观澜国际

产品:20号楼现房热销中,户型面积28-114㎡

价格:均价9400元/㎡

三市

【胶州市】

新房均价:7691元/m²

二手房均价:7355元/m²

随着新机场的落户,

胶州楼市也开始热闹起来,

近年来,绿城、宝龙等房企大鳄纷纷进驻,

胶州楼市以其超高的性价比吸引了大批购房者。

9月份胶州新房环比上月增长4.97%,

二手房环比上月上涨2.13%。

代表楼盘

三木家天下

产品:建面60万㎡,项目规划高层/洋房两种业态,户型面积80-124㎡

价格:价格待定

【平度市】

新房均价:5796元/m²

二手房均价:7958元/m²

平度市位于中国经济强劲增长的

环渤海湾经济圈、山东半岛制造业中心地带,

是连接青岛、潍坊、烟台三大城市的“枢纽”,

9月份平度新房环比上月增长5.19%,

二手房环比上月上涨1.79%。

代表楼盘

利群现河名邸

产品:住宅已经全部售罄,葡萄街区在售人民路沿街商铺,建面约30-150平米

价格:均价3万/平左右

【莱西市】

新房均价:5075元/m²

二手房均价:5760元/m²

莱西位于胶东半岛中部,

是全国综合实力百强县市之一,

尤其是莱西北部城区的建设已初具规模,

入住人口也越来越多。

9月份莱西环比上月下降1.95%,

二手房环比上月上涨3.83%。

代表楼盘

天泰时光印象

产品:推出1#、2#、3#、12#、13#、14#、23#、25#楼,为6-7层电梯花园洋房,建面约105㎡、125㎡、160㎡套三,目前尚有房源在售,毛坯交付。

价格:均价5500元/㎡房价仅作为参考,请以实际价格为准