降价1.1亿！青岛烂尾保障房下月二次网拍

28日下午，青岛市市北区法院发布昌盛花园二期第二次拍卖公告，此次拍卖将在10月14日上午10时开始，二拍价格由一拍时的7.17亿元降为6.03亿元，并取消了对竞拍者开发资质的限制。

国隆幸福城作为全国首例网拍的烂尾保障房项目，其第一次网拍自9月25日10时开始至26日10时，该项目虽然在网上引来14556次围观，但最终因无人竞拍而流拍，虽然申请人有以物抵债的打算，但是国隆幸福城业主普遍反对，强烈要求进行二拍。28日下午，记者从阿里巴巴拍卖平台注意到，昌盛花园二期(国隆幸福城)第二次拍卖将于10月14日10时开始，竞拍起价为6.03亿余元，保证金为1.2亿余元，加价幅度为300万元，这比第一次网拍价格7.17亿元降低了1.1亿元。

根据今年3月31日青岛衡元德房地产评估有限公司出具的估价报告显示，国隆幸福城项目在2017年3月31日的市场价值未售部分房地产总价超8.55亿元，共计855559732元。加上已售部分未收房款总值147620419.71元，业内人士分析认为，如果以6亿元的起拍价成交，竞买者实际只需要付出6亿元减去1.4亿元的购买成本。此外，记者获悉该项目第一次拍卖公告要求，竞买人应当是具备二级(含二级)以上房地产开发资质的房地产开发经营企业。但此次拍卖并没有对竞买人资质进行要求。

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