青岛一小区38间地下室住了400人 屋内臭气熏天

38间地下室住了400人

镇江路街道重拳出击整治群租房

青岛日报／青岛观／青报网讯 “终于搬走了，悬在我们心中的石头可算落地了。”家住市北区城市花园小区7号楼的居民于女士在得知地下室内的群租户已经搬走后，长长地舒了口气。4月12日上午，镇江路街道携手综治办、城管科、汉口路社区等多个部门联合执法，出动50余人，重拳出击整治辖区内城市花园小区群租问题，对未按规定按时搬离的群租户进行劝离，对间隔的小房间现场拆除。

▲多个部门联合执法整治辖区内城市花园小区群租问题

▲多个部门联合执法整治辖区内城市花园小区群租问题

▲违法搭建隔断出租的群租房

记者在现场看到，一个100平方米左右的地下室内装了8个隔断，住着15人，原本的户型结构早已面目全非，几平方米大小的空间放置了床、干湿衣物等日常生活用品，电线在屋内“飞檐走壁”，煤气罐、电磁炉随处搁置，屋内臭气熏天。据了解，根据业主在购房时签订的《地下室买卖协议》，其中第六条和第七条里明确指出这些地下室都没有上下水，而且在房屋使用期间不得更改房屋结构和房屋使用性质，但还是有一些房东和二房东将非居住空间分割改建，私自接通上下水，出租牟利。

“近年来，随着流动人口日益增多，‘群租房’现象屡见不鲜，消防安全隐患给小区物业管理带来不少问题，必须整治。”据镇江路街道办事处副主任孙玉谋介绍，去年年底，镇江路街道在进行“100％入户调查”活动中，发现城市花园小区内的群租房问题。针对此问题，街道安监科、辖区派出所民警、小区物业和汉口路社区工作人员立即成立街道群租综合整治工作队伍，展开三次全面的调查摸底。

▲工作人员在群租房门前张贴公告

根据调查摸底，城市花园共有38户将地下室改造后出租，原本面积约100平方米的地下室被隔成4间或7间不等，共222间，约400人居住。街道先后联合物业在每个群租房门前张贴公告，通知租户搬离；并在小区宣传栏内张贴海报，通过宣传警示案例直观的让群众了解群租的危害。同时，街道分组分批次对户主进行约谈和走访工作，以情说理，循循善诱，使其认清“群租”的危害性，但仍有部分住户抱有侥幸心理，逾期不搬离。

▲对违法搭建隔断进行拆除

▲对违法搭建隔断进行拆除

▲对违法搭建隔断进行拆除

据了解，当天，街道共整治群租房20户，拆除违法搭建隔断100余间。街道党工委副书记、街道办事处主任张兵建强调，街道会继续宣传普及群租房的危害性，增强广大群众的保护意识，同时加大监管力度，定期对小区内群租现象进行巡查、检查，提升辖区群众幸福生活指数。（记者 余瑞新 通讯员 王晓荣）

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