青岛即墨区新规划：一汽大众投产、青大附属学校落户

撤市设区后，

即墨的发展已经迈上了崭新的台阶。

即墨瞄准汽车产业，

最大限度挖掘和释放汽车产业的资源优势，

不断释放活力。

最近，即墨的汽车产业又有大动作！

28日上午，位于青岛即墨的一汽－大众华东生产基地正式建成投产。一汽－大众华东基地位于即墨青岛汽车产业新城，集创新、科技、环保于一身，预计年产量将达到30万辆。华东基地的建成投产，将大大增强青岛汽车产业的集聚能力，助力其打造千亿级汽车产业链，成为华东区域新的经济增长点。

华东基地的建成投产，还标志着青岛将步入汽车产业发展的快车道，成为国内重要的汽车产业聚集区，并将成为具有国际竞争力的先进制造业基地。

此外，近日即墨规划分局官网发布

即墨中心城区

汽车产业新城片区

控规局部地块调整批前公示

一起来关注！

调整背景

为加快即墨城区建设，借即墨划区之势，推进青威路北侧工业用地的更新置换，提升城市空间形象，对原规划用地功能进行调整，优化商业规模，充分利用龙泉河滨水景观资源，形成中心城区北部的滨水活力节点。

项目区位

地块位于即墨区汽车城片区的最南端。由青威路、明水二路、孔雀河三路、明水一路四条道路围合而成。青威路为区域性快速路、红线宽度70米。明水二路与孔雀河三路为城市生活性干道，红线宽度30米。明水一路东临即墨中心城区主要河流——龙泉河，为城市支路，红线宽度20米。

规划范围

规划范围以地块四周道路为界。总用地面积为13．87公顷。其中，道路防护绿地1．31公顷，净用地12．57公顷。

调整原则

1、加快老旧企业的用地更新工作；

2、优化商业用地规模；

3、满足周边产业功能区域对商业、办公、公寓及居住功能的需求；

4、满足市政交通容量支撑；

5、指标弹性区间控制。

地块调整

本次调整将ZH03－0222地块划分为ZH03－0222－01、ZH03－0222－02、ZH03－0222－03三个地块。原ZH03－0222地块用地性质为商业用地（B1），调整为ZH03－0222－01地块商业商务混合用地（B1B2），ZH03－0222－02地块商住混合用地（RB），ZH03－0222－03服务设施用地（R22），为6班幼儿园，地块边界虚线控制，具体落位可与商住混合用地统筹考虑。

配套服务

规划人口新增3050人。近期教育配套资源优先在潮海片区内平衡解决。小学依托启翰小学，中学依托开发区中学，高中依托即墨区实验高中。

为保证学生跨越青威路就学的安全性，拟采取组织学校班车和跨青威路建设人行天桥两种方式。前者组织灵活，成本较低；后者为青威路两侧城市功能提供了连接通道，远期可作为龙泉河城市河滨公园重要的慢行通道使用。

截至目前，

青岛汽车产业新城先后引进

一汽—大众、一汽解放、一汽新能源商用车

三大整车在内的汽车类重点项目120余个。

此外，青岛大学即墨附属学校

已落户青岛汽车产业新城

……

产业不断升级

配套逐渐完善

即墨汽车产业新城片区日臻成熟

未来，这里将释放更多“即墨活力”

跑出“青岛节奏”！

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