中粮大悦城规划方案出炉 青岛市北区再建大型综合体

7月23日，青岛市规划局公布了市北区中粮大悦城规划方案，根据之前规划局的方案，中粮大悦城共分为两个地块，而此次公布的是北侧地块的规划方案，北侧地块为商务广场，南侧地块为市民广场。

(此次公布的为北侧地块规划方案)

(效果图)

此次公布的地块位于市北区辽宁路以南、青啤路以北、道口路以西、宁海路以东，占地面积为16841.6㎡，总建面101972.1㎡，其中商业建面6121.44㎡，办公建面58013.28㎡，住宅及配套建面6600㎡，将建设4栋楼，1栋住宅，3栋办公+商业；容积率4.2，建筑密度37.5%，绿地率15%。

2017年9月，中粮集团在香港注册的公司悦合有限公司以12.64亿拿下市北区5宗地，5宗地总占地面积为62201.8㎡，规划建筑面积159216.73㎡，其中2宗地将用于大悦城建设，2宗地总占地面积为40663㎡，总建筑面积为96938.24㎡。

(青岛啤酒文化休闲商务区整体总规划)

青岛啤酒文化休闲商务区整体总规划面积约2.7平方公里，其中核心区0.4平方公里。核心区又细分规划分为五个板块：青啤市民广场、青啤商务广场、青啤商业广场、青啤文化广场、青岛啤酒厂改造升级，四个广场可利用土地面积约200亩，规划总建筑面积61万平方米。