青岛2019年计划实施住房保障6000套 启动棚改2.8万套

市住房城乡建设局印发工作方案打响“七大战役”

全年实施住房保障6000套

启动棚户区改造2．8万套

青岛日报／青岛观／青报网讯 3月18日，为了加快推进“工作落实年”各项要求落地，市住房城乡建设局印发《2019工作落实年实施方案》，聚焦市住房和城乡建设领域发展的重点、难点、痛点、堵点，开展住房保障、城市路网建设、绿色建造、主城区配套教育设施建设、农村人居环境改善、城市品质改善提升和物业管理整治提升七大战役，力求迅速发起攻势、紧抓快干，攻山头、炸碉堡，求突破。

住房保障战役，全年计划实施住房保障6000套（户），启动棚户区改造2．8万套（户），完成500万平方米节能保暖工程、88万平方米老旧小区整治和489户农村危房改造任务。6月份要求完成计划任务的50％，12月份完成计划任务的100％。

城市路网建设战役，牵头推进“高快结合”的新机场高速连接线（双埠－夏庄段）工程，今年上半年基本完成项目征迁，结合土地及规划手续办理，及时启动主线建设；统筹调度春阳路（锦盛四路－李王路）打通、李王路（春阳路－G204）拓宽改造工程建设，力争8月底实现主线通车；打通渤海路匝道等20条未贯通道路，完成上海路天桥建设任务，其他7座天桥年内全面开工。

绿色建造战役，推广装配式建筑促进房屋建造技术升级，推广超低能耗、被动式住房等绿色建筑促进建筑能效升级。编制装配式建筑发展实施细则和装配式建筑评价技术指标体系，将相关要求纳入规划条件，全年完成新建装配式建筑400万平方米，装配式建筑占新建建筑比例达到20％以上。编制《青岛市绿色建筑规划》，明确绿色建筑发展目标、重点发展区域和装配式建筑等内容。运用“建筑云”平台，推动智慧住区、历史城区风貌保护区和绿色科技城地下空间可视化项目建设。建筑余土利用研发取得重大突破，全市建筑垃圾利用率达到70％，保持全国领先优势。

主城区配套教育设施建设战役，开工4所学校、幼儿园，竣工13所学校、幼儿园，全部项目达到绿色建筑一星及以上标准，装配化率全部达标，有条件的项目推广被动式超低能耗、健康建筑设计理念。开工的学校、幼儿园中，沔阳路幼儿园3月份开工、合肥路小学6月份开工、澳门路小学8月份开工、浮山后一小区配套中学10月份开工。竣工的学校、幼儿园中，大枣园小学、河南南庄小学、专汽地块幼儿园5月底竣工，博悦兰亭幼儿园、北王安置区幼儿园6月底竣工，宁德路幼儿园、宁德路小学、北村中学、阀门厂改造幼儿园8月份底竣工，河西中学、镇江路12号幼儿园、宜昌路16号幼儿园10月底竣工，东川路小学12月底竣工。此外，年底前还将启动海晶化工地块学校的生态修复。

农村人居环境改善战役，全市农村地区村庄生活垃圾分类覆盖率达70％，推进农村生活垃圾减量化、资源化、无害化处理。完成4．7万户农村清洁取暖建设改造任务。组织开展10个省级美丽村居试点建设。

城市品质改善提升战役，高标准完成国家海绵城市建设和地下综合管廊建设“双试点”，打造25平方公里海绵城市示范区，年内完成试点项目建设，建成49公里地下综合管廊，三季度各管廊投入运营。牵头开展建设工地市政道路保洁城市裸露土地扬尘集中整治行动。开展美丽街区示范项目建设，加大对市南区大学路、沂水路周边区域、市北区馆陶路和广兴里周边四个示范街区16条道路沿街街景进行整治提升、基础设施配套完善建设，5月底前完成参建单位招标，10月底前示范建设项目初见成效。牵头各区市继续推进市政道路提升，力争11月底前完成50条市政道路提升工作。

物业管理整治提升战役，调研修订《青岛市物业管理条例》，深入开展物业管理整治提升年行动，稳步推进青岛市物业管理云平台建设，提升智能化管理水平。

“七大战役”之外，市住房城乡建设局还计划在党建引领、行业管理、质量安全三个阵地有所作为。党建引领阵地，牢固树立“抓党建就是抓全局”的理念，通过抓党建、强队伍、带全局、解难题，发挥全局广大基层党组织战斗堡垒和基层党员先锋模范作用，形成抓落实的强大示范带动效应。质量安全阵地，强化建设工程质量安全监管，确保工程主体结构安全，不发生一般以上质量事故，做到有效防范一般生产安全责任事故，杜绝较大及以上生产安全责任事故；深入开展住宅工程渗漏、开裂专项治理两大行动攻坚，2019年全市新竣工住宅工程渗漏、开裂投诉数量力争同比下降20％；全面推广检测二维码防伪、网上合同备案，加强事中事后监管；加大精品工程培育力度，全年力争创建1项“鲁班奖”工程，4项“国家优质工程奖”。行业发展阵地，促进建筑业转型升级，鼓励本土建筑业企业多种形式整合市场资源，提升核心竞争力，鼓励企业积极开拓国内、国际市场，叫响“青岛建造”品牌。力争实现建筑业总产值2540亿元、同比增长10％；建筑业增加值突破780亿，同比增长8％。坚决贯彻房地产市场调控部署，出台具有我市特点的房地产市场调控政策。稳房价、稳市场、稳预期，促进房地产市场平稳健康发展。引导开发企业积极参与发展新产业、新业态，从提供单一的居住和商办类产品向产业、养老、文旅、长租公寓等多元化产品和业态转变。（记者 崔武）