与商户并肩战斗！青岛地铁为所有承租商户减免租金

青岛新闻网4月3日讯（记者 孙志文）在疫情防控关键时刻，青岛地铁始终坚持疫情防控与复工复产两手抓，努力变压力为动力、化危机为转机。减免商户租金等举措，帮助商户共克时艰，体现国企胸襟；加大商业项目投资力度等举措，积极有效应对困难复杂局面，确保各项工作扎实有序开展。

减免租金优化生态 与承租商户并肩战斗

岂曰无衣，与子同袍。在疫情面前，青岛地铁与广大商户和伙伴并肩战斗，帮助商户共克时艰，缓解商铺营运压力，体现了新时代下国企的担当和作为。

为实际缓解商户压力，尽快落实省市有关政策，青岛地铁为所有承租商户减免租金。同时，在疫情期间持续派专人巡查商户防控措施，累计巡查商铺、自助设备等50余次，重点巡查消毒情况及员工健康情况台账，发放张贴各类通知40余次，全力保障食品安全、生产安全、人员安全。此外，还为坚持营业的商户送去口罩、酒精等防疫物资。为复工复产保驾护航，共同打赢疫情防控阻击战。

青岛地铁积极响应“2020青岛百万店消费季”活动，地铁站内商铺7-11、迷你岛等品牌便利店开展促销，麦当劳等餐饮积极开展“网络预订、无接触式配送”，推动线上线下融合发展。青岛地铁持续致力于优化地铁商业生态环境，促使地铁与商业的业态融合日趋紧密，逐步打造“线上订货，站点门店自提”的商业新模式，成为服务周边消费者的“健康加油站”。

“便民利民”为理念 打通社区商业“最后一公里”

青岛地铁作为青岛市轨道交通的建设者，正在逐步完成城市运营商的时代转变。依循“青岛市高质量发展”的战略规划，为加快实现青岛开放、现代、活力、时尚的国际大都市的目标，青岛地铁将企业发展与城市发展深度结合，以“大建设、大运营、大经营”为战略抓手，结合区域特色有针对性地融入商业开发；致力优化地铁商业生态环境，从前期单一地下商业发展逐步结合站点上盖物业开发，从单一零售业态逐步增加体验式业态，并积极与网红品牌、首进青岛品牌合作，突出差异化，让地铁上盖和沿线物业开发与轨道交通有机结合；以地铁商业与地产建设结合，开发与运营结合，地上与地下结合，不断革新城市界面，提升功能定位，为板块崛起赋能，助推区域经济的活力再造。

受新加坡、日本等拥有成熟“车站城”模式的启发，青岛地铁商业实现了站内商业、配线商业街区、站点上盖集中式商业三种基本商业类型。利用TOD模式把三种商业类型进行有机结合，依据区域特点和商业体量规模，配置不同的商业产品。

站内商业以“便民利民”为理念，发展“即买即走”的“分散式就近消费”商业类型。目前已开通的商业类型涵盖便利店、甜品站、洗衣店、自助设备、金融服务等多种业态，与麦当劳、迷你岛等数十个优质连锁品牌实现了战略合作，充分发挥地铁站内商业优势，为乘客提供便捷服务，为周边区域带来便捷的消费体验。未来将结合市场及乘客的需求，不断调整站内商业便民服务业态类型，使站内商业成为地铁乘客的购物首选，打通社区商业“最后一公里”。

扩张“地铁大商业” 助力商业市场再次崛起

除了在地铁站内设置“一站一铺”的便民点，契合周边环境打造主题地铁商业街以外，以“地铁地产”为载体，量身打造多种地铁商业产品类型的发展策略，同时拓展购物中心、酒店、写字楼等多种业态共同发展，扩张“地铁大商业”版图，激发各区域经济活力，助力青岛商业市场再次崛起。

充分依托地铁地产开发优势，重点延伸“小而美”的社区商业产品线，量身打造新邻里、FIT MALL等不同发展策略，主推体验、引领生活方式的社区友好型生活中心。其中，台东东熙巷位于台东商圈核心位置，2号线台东站E口出站口上方，将引入多个首次进驻青岛的网红餐饮品牌，为台东商业注入新活力，“24小时不打烊”真正实现大青岛“夜经济”的繁华。观海地教育广场位于海底隧道出口与地铁1号线贵州路站上盖，结合周边丰富的教育资源，打造教育主题商业综合体，提供一站式的教育服务体验，着力打造青岛西部主题教育广场。西海岸睿立方商业综合体，北临长江路，西临峨眉山路，东侧为江山南路，写字楼定位打造国家沿海首个全链条国际科技孵化服务示范区，商业部分打造青岛市首座云MALL，实现互联网+购物中心，定位O2O全渠道，实现PC端、移动端、线下的电子互动屏、线下实体店体验的充分串联，吸引年轻客群，打造体验融合式购物中心。睿立方大厦位于2号线辽阳东路站A口附近，为崂山区中央商务四区的聚集地，汇集宜家、万象汇等众多集中商业配套，商务氛围浓厚，依托地铁资源建设首个地铁产业链办公聚集区，打造崂山商务办公新地标。

青岛地铁将继续凭借地产与商业的双向双轮驱动，牢记使命，引领城市更新，提升城市内涵，为城市发展不断注入新活力。未来地铁线网串联各个区域，重塑青岛商业版图，改变城市格局，把城市拉长，把时间缩短，催化新城市繁华中心的产生。地铁商业的发展将充分发挥轨道交通对沿线商圈发展的带动作用，打造地铁交通商业圈，提升品牌价值和社会影响力，打造引领新生活的城市运营商，成为青岛地铁时代的商业领航者。