青岛这两幅地块规划出炉 住宅、商业、幼儿园全安排

青岛新闻网5月25日讯（记者李倍）今天，记者从市自然资源和规划局获悉，李沧区LC0702－015、LC0702－020地块改造项目规划已进入批前公示阶段。据悉，两幅地块均为坊子街改造项目，总建筑面积超50万平方米，拟建住宅、人才公寓、商业、商务办公及幼儿园。

LC0702－015、LC0702－020地块位于李沧区楼山二支路以东、重庆中路以西、规划二十三号线以南、南岭三路以北。其中，LC0702－015地块用地面积60213．6平方米，总建筑面积203694平方米，地上建筑面积150534平方米，包含住宅建筑面积81539平方米；人才公寓建筑面积8781平方米；商务金融建筑面积36311平方米；配套建筑面积4333平方米。项目地下建筑面积53160平方米。

LC0702－020地块用地面积1153646平方米，总建筑面积307044平方米，地上建筑面积230728平方米，包含住宅建筑面积122575平方米；人才公寓建筑面积13486平方米；商业建筑面积58959．7平方米；商务金融建筑面积29744平方米；配套建筑面积2004平方米；幼儿园建筑面积3960平方米。项目地下建筑面积76316平方米。

根据规划，两幅地块均由中巍（青岛）房地产开发有限公司建设，两幅地块总建筑面积超过50万平方米，将在李沧区打造大型商住综合体，包含住宅、人才公寓、商业、商务办公及幼儿园，商住比为4：6。

据记者了解，早在2018年，两幅地块就已登上过拍卖台，起拍总价共计31．5亿元，但随后因故终止。今年3月，两幅地块先后再登拍卖台，最终以31．47亿元的总价被中巍（青岛）房地产开发有限公司竞得。