建设花园式住宅 红岛河套5大安置区规划公示

青岛新闻网7月3日讯（记者 任俊峰）记者从青岛高新区获悉，近日，青岛市自然资源和规划局高新区分局分别对西河套社区、山角社区08地块、孟家社区03地块、高家社区01地块和韩家庄社区等5个安置房项目进行了规划许可批前公示。

河套街道东部组团西河套社区XHT－01地块位于河套街道胶马路以南、祥和路以西、汇海路以北、文海路一支路以东。本项目为商住混合用地，住宅楼为100、110、120方户型的小高层，层数10层； 70、80、90方户型的高层，层数17层。在用地的东侧设置商业建筑，商业出入口设置在东侧的祥和路。以半开放式为空间组织的基本原则，社区开放公共广场围而不合，以轴线关系串联，形成聚集人气、富有生活氛围的开放空间。南侧主入口的大堂设置门卫；社区北侧设置入口门廊。

山角社区SJ－08地块位于河套街道14号线二支路以东、六号线一支路以南、规划六号线以西、六号线二支路以北。本项目用地为居住商业混合用地，地块以入口大堂为中轴线，建筑两侧对称布置。规划结合原有地形南高北低的特点。组团花园结合景观建筑步行道路的设计，形成高低错落，层次分明的景观花园体系，为安置居民提供一个聚集休闲、乘凉消暑的场所。SJ－08地块社区北侧居中设置社区大堂，北侧设置商业网点及4幢17层高层住宅，南侧布置6幢17层高层住宅。

孟家社区03地块位于河套街道景和路以东、靖海路以南、五号路三支路以西、景和路三支路以北，项目景观以南北方向为景观主轴，东西方向为次轴，通过南北住宅及东侧裙房围合形成小区中心花园。地块主入口设置大堂，内设公厕、邮件收发等功能，东侧设置两层的商业网点，部分楼栋底层配建物业用房，南侧设置孟家社区中心，结合社区中心在其东北侧布置居民健身活动场地，充分满足小区生活配套要求。项目设计过程中，规划总体布局形态、立面造型和色彩注重与城市的协调。

高家社区01地块位于红岛街道西部，为拆迁安置社区，地块西部道路为环岛西路，东部为纵一路北支路，北部为经四路，南部为经三路。项目总用地面积55760．57平方米，总建筑面积160075． 44平方米，总户数1043户，停车位1084个。

韩家庄社区安置房项目位于河套街道胶马路以南、兴和路北段以西、汇海路以北、安和路以东。本项目为商住混合用地，住宅楼为100、110、 120方户型的小高层，层数10层； 70、 80、90方户型的高层，层数17层。在用地的北侧设置两栋商业建筑，商业出入口设置在北侧的胶马路。以半开放式为空间组织的基本原则，社区开放公共广场围而不合，以轴线关系串联，形成聚集人气、富有生活氛围的开放空间。东侧主入口设置入口门廊；社区南侧设置社区服务中心；北侧次入口的大堂设置门卫。