九省媒体“打卡”标山田园综合体 感受“向往的生活”

青岛新闻网9月24日讯 日前，“行走黄河·媒观青岛”采风活动一行来到崂山区王哥庄街道，参观标山田园综合体系市级田园综合体。在庙石社区赏秀美自然风光，去唐家庄社区打卡网红民宿，寄情于山水之间，惬意非常，“简直就是理想中的田园生活！”采风团成员纷纷感慨道。

青山碧水、云雾缭绕、流水潺潺，庙石社区田边的茶作物一片生机勃勃，地头上还时不时地出现茄子、毛豆等，远处柿子树的柿子也已经泛黄……虽然天气很热，太阳很晒，也抵不住久居都市的人儿对大自然的向往。采风活动的不少成员纷纷在茶园留影，并笑言拍摄“茶园写真”。

接着，采风活动一行来到唐家庄社区，向前望去就看到了整洁的主进村路——振兴路，沿路可以到茶园小径漫步，欣赏百亩崂山茶观光体验园，主路上有“党建引领乡村振兴”景观小品、文化广场、党建示范街、新时代文明实践主题广场，这是社区重点打造的“一路、一园、一街、一广场”，街巷两侧进行了美化、绿化，居民公约墙上的“三字经”朗朗上口……而最让采风活动成员们印象深刻的，莫过于网红民宿了。

步入唐庄民宿院内，一步一隅皆景致，每一个细节都透出匠人的精心雕琢，绿树、石径、木栈道……“非常漂亮，视野也非常好！”采风活动成员赞道！这里的民宿在保留原始石板建筑结构的基础上，增置了现代化的生活设施，混搭起来非常时尚，而这些现代化民宿，全部都是由闲置民宅改建而成。

唐家庄以社区集体企业名义与公司合作，成立了青岛唐庄文旅有限责任公司，经营“崂山·唐庄”品牌民宿，盘活居民闲置房屋进行设计提升，实现了一院一景观，目前已成为市民游客的网红打卡民宿，并打造了网红阳台、网红咖啡厅等，旺季周末一房难求。预计每年每套给社区4万元的保底收入，出租房屋的居民每户每年可以得到1．5万元左右的租金。

标山田园综合体

王哥庄街道标山田园综合体系市级田园综合体，包含张家河、唐家庄、庙石3个社区，总面积约5．2平方公里，当前主导产业为茶叶种植、果园种植、馒头加工等。

党建引领精准施策，一村一品错位发展

街道以崂山区委“南提北进”战略为引领，高品质建设以标山田园综合体打造为主的党建产业联盟，以党建为媒，以服务群众、汇聚资源、促进发展为目标，通过组织共建、平台共享、政策共商、服务共推、产业共促，实现红色党建引领绿色发展，组织振兴引领产业振兴。标山党建产业联盟成立以来，围绕农旅结合、农文结合、农养结合，探索一二三产融合发展新模式，扎实推进标山田园综合体内民宿、生态茶园、乡村旅游、中药养生等产业项目落地，实现资源共享，错位发展。目前，党建产业联盟已聘请上海同济城市规划研究院制定该区域产业发展规划。

在唐家庄社区打造了“崂山·唐庄”品牌民宿项目，对租赁居民的房屋进行设计提升，目前已试运营。建设了草莓大棚一期、二期项目，共建设了6座占地面积2570平方米的冬暖大棚，通过对外承包经营方式，为社区实现脱贫、增加集体经济收入奠定了基础。街道充分利用特有的原生态山野景观及田园风光，深度挖掘闲置资产资源，实施唐家庄生态采摘园项目，通过提升田园环境、种植经济作物等，打造水果采摘园，促进居民增收致富。

在张家河社区居委会附近的一座“乡村会客厅”，社区文化品牌logo展现了社区环境和文化特色，这是刚刚完工的产业项目，利用现有闲置房屋打造，具备民宿、沙龙、休闲、茶吧等功能。为了激活居民内生动力，形成全社区共同奔小康的良好氛围，社区还鼓励居民创业，“玖号小栈”“清雅贤居”等民宿深受市民欢迎，房间需要提前预定，持续火爆。

在庙石社区，山美、水美、街巷美、茶园美，环境品质提升了，也激励着更多居民投身到乡村产业发展大潮中。庙石的茶是远近闻名的，近年来，居民们依托社区的自然禀赋和崂山茶产业优势，一家家茶厂“争相上线”。

另外，何家、黄泥崖等社区党组织也依托标山党建产业联盟解决居民的茶叶和大馒头等特产销路，共商共享，鼓励社区居民到何家馒头一条街就业，在家门口就能让腰包鼓起来；在何家茶叶市场搭建起茶农交流、茶叶交易、资源互通的平台，不仅提升茶叶品质和销量，也带动了社区茶厂的经营，促进了富民增收。

基建不断完善，环境显著提升

综合体建设主要围绕加强乡村基础设施、产业支撑、公共服务、环境风貌建设为思路，推进农村经济社会全面发展的新模式、新业态、新路径，逐步建成以产业发展为基础，让居民充分参与和受益，集循环农业、创意农业、农事体验于一体的田园综合体，培育以特色民宿、休闲康养、采摘观光、研学培训、漂流垂钓、生态茶园为主的业态集合，到2022年实现村庄美、产业兴、农民富、环境优的规划目标。

自街道大力推进标山田园综合体建设以来，持续加大对区域内基础设施建设和环境品质提升的投入，综合管线入地、河道景观提升、道路交通优化、街巷形象提升等多项工程全面铺开，为产业发展打好“硬基础”。

作为崂山区第一个综合管线一次性入地的全省美丽乡村标准化示范村，近年来，唐家庄社区实施了综合管线入地工程，按照先地下后地上、系统规划、一次性建设的原则，实施供水、污水、强弱电、燃气等8大系统12条管线建设，彻底解决了农村空中“蜘蛛网”问题。2018年投资300余万元实施美丽乡村二期景观提升工程，全面改善社区人居环境，为实施乡村振兴打下良好基础。

去年以来，街道实施了张家河社区综合管线入地项目和庙石社区综合管线入地项目，通过污水、给水、强电、弱电管线、路面恢复及铺装等工程提升基础环境品质，目前已完工。庙石社区鱼家湾及上游部分河道整治工程项目已完工，在庙石西山河道进行了生态整治，涵养水源，塑造景观。庙石凝真观竹园及周边茶园步道项目也已基本完工。前期，街道在张家河社区打造了口袋公园、百福墙等，提升了街巷面貌。目前，张家河社区‘荷塘月色’项目以及连接唐家庄、张家河等社区的‘荷塘路’项目正在施工，将建设成环绕池塘的景观步道、观水长廊、荷花亭、曲桥等景观，计划将“荷塘月色”项目打造为市民游客来标山区域休闲度假的网红打卡地。

“标山”打造还将邻近的何家、黄泥崖等社区纳入一并提升，将实施何家社区馒头一条街提升项目，进行绿化提升、护栏改造、口袋公园建设、入口节点打造等，提升出入王哥庄主路线形象，擦亮街道特色产业“窗口”。

社区发展路径

下一步，街道将指导社区加快产业项目建设推进。唐家庄社区将继续积极推行‘支部＋合作社’‘支部＋产业园’‘支部＋协会’等运营模式，以政府帮扶＋社区租房＋公司投入的方式，继续流转闲置农宅修建民宿庭院，发展精品民宿经济。同时，依托社区生态旅游资源，加快养老院、采摘园等项目推进，增加社区集体收入。

张家河社区积极推进养生谷项目签约落地，建起集中药种植、中药研学、中医养生、药膳餐饮、养生课堂、健康养老等元素的健康养生产业链。打造张家河特色民宿项目，将6套民宅打造成不同主题的民宿，引入社会资本运营。加快推进片区内环线建设和智慧标识系统完善，建设环绕“标山”区域兼具电动自行车道功能的休闲景观网红路。

庙石社区将在上级指导下，积极引入能够带动社区发展、具备乡村特色、群众参与性强的产业，对接推动鱼家湾亲子水上漂流项目，打造绿色、生态、智慧、精品茶园基地，实现种植、加工、销售、观光、体验全产业链发展。