青岛出台化解城镇住房产权遗留问题方案 不含“小产权房”

青岛新闻网10月28日讯（记者 朱颖）为加快推进我市城镇居民住房产权历史遗留问题化解，市自然资源和规划局会同市住房和城乡建设局等多部门联合印发了《青岛市化解城镇居民住房产权历史遗留问题工作方案》。方案规定，“小产权房”以及纳入《山东省烂尾工程及闲置厂房专项整治三年行动方案》的项目不适用本方案。

适用于本方案的城镇居民住房产权历史遗留问题项目，应同时满足以下条件：在城市（镇）总体规划确定的城区、镇区规划建设用地范围内；项目相关手续不全且于2015年3月1日《不动产登记暂行条例》实施前房屋已出售的；经区（市）政府研究确认不适宜于拆除或没收的；土地、房屋归属无争议的。“小产权房”以及纳入《山东省烂尾工程及闲置厂房专项整治三年行动方案》的项目不适用本方案。

自本方案下发之日起2个月内成立区（市）工作专班、建立项目台账、制定具体实施细则（市南、市北、李沧区除外）和工作方案。在化解城镇居民住房产权历史遗留问题中，对依法执行省、市、区（市）政府决定的行政行为实行尽职免责。

《方案》的制定，将为群众办证与追溯建设单位法律责任并行办理，为群众办证与完善项目手续并行办理，明确了具体的适用范围。

根据《方案》职责分工，市住房和城乡建设局将始终坚持以人民为中心的发展思想，切实做好接收工程结构安全鉴定意见报备并告知不动产登记机构，补办消防验收或竣工验收消防备案并进行抽查，办理工程档案移交手续等工作（咨询电话：85062620），下一步，青岛将持续积极推进化解城镇居民住房产权历史遗留问题。