15亿元！西海岸这里将打造生态宜居社区和综合商业中心

青岛新闻网4月7日讯（记者 朱颖）记者今天下午从青科控股集团获悉，近日，由青科控股集团投资开发的青科·淮河西路项目规划方案顺利获批，全面开工在即。项目总投资约15亿元，建14栋住宅（11栋多层洋房、3栋小高层）、5栋人才住房、12班幼儿园一处、1．2万平方米社区商业配套。项目力争2023年完工交付。

青科·淮河西路项目位于灵山路以西、淮河西路以南，由青科控股集团全资子公司青岛青科置业有限公司投资建设，总投资约15亿，项目总占地约109亩，容积率1．5，规划建面约15万平方米，建设14栋住宅（11栋多层洋房、3栋小高层）、5栋人才住房、12班幼儿园一处、1．2万平方米社区商业配套。项目北靠殷家河水库，毗邻青珠山风景区，距第二条海底隧道约9公里，风景优美，交通便利，拟规划建设生态绿色宜居社区及综合性社区级商业中心。

南北高差巧妙处理

针对项目地势复杂南高北低的特点，建设方会同设计单位多次查看现场，集思广益、数易其稿的优化设计方案，最终形成了三级台地式规划方案，既巧妙地处理了地形高差又减少了石方开挖量，同时充分照顾到周边公共区域视觉感受，与周边环境有机衔接。

线上线下齐头并进

结合疫情防控需要，采取线上点对点连线汇报、线下择机面对面交流，视频会议连线成都、崂山、西海岸新区三地，技术指标数千里飞跃穿梭；线上头脑风暴火花碰撞、线下优化调整精益求精，疫情防控和设计工作推进两不误。

道路规划建言献“技”

紧密对接区交通运输局、区自然资源局、海投集团、开投集团，通过沟通协调、现场查看、技术分析，对项目西侧科大六号线、东侧科大七号线规划建设提出技术建议，科学确定道路竖向标高，与本项目规划达到深度融合，做到了周边环境配套与项目开发共赢。

结合医疗优化方案

鉴于项目旁规划青岛西海岸新区新建某医院，从做好医院生活配套角度出发，在规划方案设计过程中，积极征求某医院医护人员意见建议，细化套型、面积、布局、风格等，最大限度满足医护人员对购房的需求，建成房屋可为医护人员提供方便、快捷、舒适的工作起居环境，医护人员安居乐业，推进新区医疗事业发展。

下一步，建设单位将全力推动施工图设计工作，制定科学合理的全景工期计划、精细严谨的施工方案，压茬推进项目建设，力争2023年完工交付。本项目建成后将进一步带动西海岸新区的发展，为周边提供更加完善的商业、教育配套，为西海岸新区力添一高品质住宅项目。