岛城1696套经适房和限价房已公开销售，其中，14个经济适用住房项目可售房源共计1554套，3个限价商品住房项目可售房源共计142套。除本次公布的房源外，我市仍有万海惜福时光、贵都景苑、三个院子三个经济适用住房项目在售，共有可售房源217套。昨天是登记第一天，持证市民都相当谨慎。

    不少市民提前探虚实

    昨日上午10时左右，记者在万科紫台经济适用房登记处看到，来登记的市民并不是很多，一些持证市民仍在详细了解项目信息。市民徐女士从2006年开始参与经适房登记，“我的分数不是很高，以前登记的项目都因为分数不够没选上。 ”梁女士说，本来去年就应该选上了，但女儿的出嫁打乱了计划，“孩子结婚后户口就迁出去了，我的分数就降下来了，没有竞争力了。 ”由于连年参加登记了，按照政策，梁女士可以获得最高10分的加分，这让她的分数也突破了80分。梁女士说，市区的项目本就不多，肯定存在“僧多粥少”，她权衡一番后决定登记万科紫台项目。

    “只有一次登记机会，大家都相当谨慎。 ”不少市民在项目外讨论，“我已经连续3年参加选房了，但都没选上，今年可能是最后一次了。 ”市民彭先生迟迟没有登记，他表示看登记情况再决定选哪个项目。

    持证买房希望都很大

    截至昨日下午5时，登记人数最多的是位于金华路56号的金域府邸，该项目可售经适房为364套，也是17个项目中可售房源最多的。此外，在保障性住房持证家庭购买经济适用住房中，万海惜福时光无人登记，贵都景苑24人登记，三个院子14人登记，这三个项目都位于城阳区。

    据悉，目前岛城已取得《经济适用住房准予资格登记通知书》或《限价商品住房准予资格登记通知书》的申请人大约有3000多人，算上万海惜福时光等三个在售的经适房项目，本次推出的房源达1900多套，如果按照“一个萝卜一个坑”，持证市民的购买成功率将超过6成。目前仍有不少项目在建未开售，但持证市民数量不会增加，工作人员表示，按照规划，几乎每个持证市民都能买到房。市住房保障中心工作人员提醒，市民登记顺序并非选房顺序，提醒市民不必扎堆登记，在12月28日上午8时至明年1月6日下午5时均可登记。青岛晚报/掌上青岛/青网记者 李德银

    经济适用房登记情况

    名称 登记数

    金日唐郡 1东方雅苑 0万润苑 0万馨风景 2龙湖锦璘原著六期 3龙湖锦璘原著七期 0鲁商泰晤士小镇（1A地块） 1鲁商泰晤士小镇（1B地块） 3康太源 尚诚二期 8民建大厦 16逸景公馆（万合馨苑） 26中泰信·上景 33万科紫台 35金域府邸 69

    限价房登记情况

    居之乐之 1金华支路10号住宅项目 28锦山小区 0

    备受市民关注的1696套保障性住房昨起开始申购，记者探访各个申购现场发现，由于采取打分选房的方式，申购市民变得理性许多，申购首日并没有出现扎堆抢房的情况，而多是以观望为主。地段较好的市北区连云港路民建大厦、长沙路万科紫台、金华路金域府邸楼盘看房的市民不少，而位于城阳区的一些项目则暂时受到冷落。

    民建大厦高分市民聚集

    上午九点，记者来到位于市北区连云港路的民建大厦售楼处看到，聚集于此的几十名市民正在观看沙盘和户型平面图。记者采访了解到，此次民建大厦保障房平均售价5000元/平米，成为此次均价最高的保障房项目。在保障房申购过程中，包括交通、教育等因素在内的项目配套成了左右市民选择的主要因素。民建大厦紧邻地铁3号线敦化路站，交通十分便捷，且周边幼儿园、中小学、职业学校、医院、超市等配套设施完善，此次共推出1个楼座、72套房源。由于位置优势明显，申购首日民建大厦售楼处就出现了不少高分市民。 “入住后，孩子上小学方便多了，而且作为商圈，这里的商业配套也齐全。 ”来自市北区的王先生对民建大厦项目十分看好，他说，这个项目紧邻万达CBD，将来休闲散步也非常方便。“我是91分，不知道把握大不大，所以先来看看，第一天我并不打算登记。 ”王先生告诉记者。

    申购者首日多先观望

    随后，记者又来到了市北区长沙路的万科紫台，此次万科紫台的房源有264套，房价为4700元/平米;而附近的金华路中泰信·上景有房源218套，售价4600元/平米;另外一处位于金华路的楼盘是金域府邸，共有房源364套，售价也是4600元/平米。由于这三个楼盘的房源都超过了200套，所以该区域成保障房购买者着重考虑的区域，看房者络绎不绝。

    “我一直和母亲在开平路住，在这附近也生活习惯了。虽然我分数只有84分多点，但是觉得项目位置比较理想，离老人住得也近。”市民彭先生说，这是他第三年看房，之前都没被选上，而这也是他最后一次机会，因为来年儿子毕业找到了工作，他们家就很有可能不符合条件了，所以他要慎重选择。记者连续咨询多位申购者得知，赶早来看房的申购者分数都在80分左右，没有特别高的分数，且他们跟彭先生一样，大多打算再看看其余几处保障房项目，并不着急在首日登记选购。当然也有对户型特别满意的市民直接就做了登记。“我刚刚看中一套两卧一厅户型，这样的户型一家三口生活起来比较便利，比我之前看的其他楼盘户型要好。正好我家也在这附近，就打算在这里登记了。 ”市民刘女士说。

    昨天，记者探访市区的几家保障房项目申购现场发现，申购首日并没有出现排队抢房的情况。 “担心再次和往常一样出现申购市民排长队的情况，我们在申购处门口设立了护栏，以防出现意外，但现场很有秩序，这些护栏基本上没用。 ”万科紫台项目的工作人员说。

    超过规定时限不予登记

    据介绍，本次公开销售住房是面向我市市区行政区域内已取得经济适用住房准予资格登记通知书或限价商品住房准予资格登记通知书的申请人。申请人参加购房登记只能选择一个项目登记，登记后不得更改、撤销。办理购房登记时，申请人应持本人身份证明和经济适用住房准予资格登记通知书或限价商品住房准予资格登记通知书到场登记。本人无法到场需委托他人代为办理购房登记手续的，受托人应持经公证部门公证的授权委托书和有关身份证明办理。购房登记时间自2016年12月28日8时起至2017年1月6日17时止(节假日正常受理)，超过规定时限的不予登记。购房登记顺序与选房顺序无关。 (记者 徐栋)