市南区东部片区自青岛市政府东迁以来，数十载规划发展后成就如今的“城市领头人”地位。其中的浮山森林公园及北山公园一脉贯穿东片区主轴，是该区域内不可多得的休闲养生观光区域。而围绕该条绿化轴线的五大功能片区，则是市南东片区的重要住宅及研发区。

      天山居住区包括有天山华庭、颐中高山、优山美墅等价值不菲的二手房小区；而隆德路研发区如今则是市南软件园、青岛国际动漫游戏产业园的所在地；此外，逍遥花园居住区、辛家庄居住区则是目前市南区居住密度较高的居民住宅区。