李村商圈的规模和品质都在不断提升

    北方国贸、维客、乐客城、佳乐家、苏宁电器、中防地下，宝龙广场，万达，随着近年来各种大型商场超市集中落户李村，如今的李村商圈人气爆棚，有报道称，李村商圈已经全面超越台东，跃升为全市第一大商业核心区。

    算上即将开业的银座和正在建设中的奥克斯广场、天都茶城，占据了地铁关键站点的李村商圈，未来的影响力将进一步放大，放眼全国，如此规模和人气的商圈也并不多见。

    李村商圈为什么能异军突起？首先在于其周边区域浓厚的商业氛围，不可否认具有悠久历史的李村大集的聚集效应非常明显，直接带动了周边商业形态的形成，而近年来随着外来务工人口向李村方向聚集，李村的人口数量快速提升，购买力由弱变强。再加上市南市北的高房价，逼迫很多刚毕业的大学生都选择在房价便宜的李村定居，使得李村的商业架构呈现多样性的特点，高端品牌也逐步入驻，商品和服务的种类日渐齐全，独立的商圈模式已经形成。

    但是，我们看到李村商圈在逐步做大的同时，也不可避免的出现了一些问题，如为了保持商业活力，政府对李村大集一直采取保留的态度，但是闹市中的集市还是有其明显的弊端，交通压力与日俱增，对周边环境的破坏无法缓解，而且在大集的影响下，李村河道周边的旧房改造工程迟迟无法推进，这给环境带来了巨大的压力，周边的很多居民已经开始抱怨，毕竟，城市不可能不考虑环境因素而无限制发展。

    李村商圈的无休止扩展，本身也已经出现了一些问题，比如业态过于重叠，商业模式类似，差异化不明显，与规模相比，创意明显不足，这些都是制约李村商圈进一步发展的瓶颈。

    因此，政府应该对李村商圈的发展形态加以引导和控制，不应该仅仅满足于规模的扩大。如何在缓解环境与交通压力的前提下，提升李村商圈的品质应该是值得探讨的话题，而且与李村相比，东李、沧口、文昌路等地段的商业发展也不应该被忽视，在一个区域内做到整体平衡，创造可持续发展的商业形态，是管理者必须思考的。（何许人）