洮南路2号成为全市危旧房零星片区完成预征收的“第一片”

    ◆在全市危旧房改造工程中，今年选取了33处零星片区纳入政府投资改造范围，其中，市北区占了25片，涉及居民1452户

    ◆由于分布零散、地块较小、几乎没有开发价值，零星片区的危旧房只能因地制宜建设城市绿地、停车场等公共配套服务设施

    提起这几天的心情，谯英霞觉得“幸福来得太突然”。

    1996年，这位“70”后嫁进市北区洮南路2号——一处27平方米的低矮平房，一住就是17年。

    与谯英霞家并排住着的共有9户，其中住着一位老人的平房仅有13平方米。这排平房前面是居民楼，后面是第一印染厂厂房，夹在两座楼的 “楼缝”中间，而且地势要低于居民楼一两米，一天见不着一米阳光……

　　“那天挺突然的！街道打来电话通知：5月1日下午2点，危旧房居民讨论房屋预征收的事儿。那一刻，我的心像飘了起来……”谯英霞像盼星星盼月亮一样盼着乔迁新居，但是，总舍不得拿出攥在手心的那点存款去买新房，“儿子要上学，老人要是有个头痛脑热的怎么办？还有，自己也会慢慢变老……”

　　在全市危旧房改造工程中，今年选取了33处危旧房分布零散、地块较小的零星片区纳入由政府投资改造范围，其中，市北区占了25片。谯英霞家住市北区台东街道，这一民生工程让她的梦想照进了现实。

　　6月9日，谯英霞与其他8户人家提前1小时来到房屋预征收现场。“不到1小时，9户全部签完。”谯英霞说。

　　这一预签的“百分百”也创下了今年全市危旧房零星片房屋预征收的“第一家”。

　　从去年开始，青岛启动危旧房改造，改善筒子楼、棚户区、倒危房居民的居住条件。像谯英霞家一样“夹”在楼群里、零星散落的危旧房终于走出了“被遗忘的角落”。

　　“根据全市危旧房改造的相关规定，能不能实现改造，主要取决于危旧房房主是否有改善的意愿。房屋预征收就是全市危旧房改造的一个重要程序，即房屋征收时居民的拆迁意愿达到95%以上，政府才正式启动房屋征收。”市北区开发局局长李成对此表示。

　　据了解，零星片区的危旧房由于分布零散、地块较小，没有开发价值，只能因地制宜用于建设城市绿地、停车场等公共配套服务设施，完全得由政府掏钱启动改造。

　　李成介绍说，“零星片区是一块难啃的硬骨头，需要克服融资难、收益低、资金占用量大且回收难等困难，才能改善这些群体的居住条件，让他们既‘居者有其屋’更‘居者美其屋’。以市北区25处零星片为例，共涉及居民1452户，需要拿出10多亿元。”

　　“这次政府下这么大的决心改造危旧房，我们不想错过这次机会。我盘算了一下，我可以领到68万元的补偿款，再填补些就可以就近买一套条件好不少的房子。现在就等着通知去银行取款了！”谯英霞告别了房屋漏雨、邻居共用卫生间的生活，这几天，她盘算着未来的新生活，心里充满了憧憬。