11月份以来，全国多地相继出现停贷、缓贷迹象，停贷城市逐渐由一线城市向二三线城市发展，停贷的产品也逐渐由原来仅限二套房扩展至首套房。《中国房贷市场11月度分析报告》对全国32个重点城市近500家银行房贷产品摸底调查显示，32个城市中已有17个城市出现暂停房贷现象。记者了解到，目前，青岛多数中小型银行“变相停贷”，房产中介遭遇行业性冲击“岁末钱紧”将延续至年底。

    记者了解到，自9月中旬开始，青岛地区就出现了银行房贷难办理的情况，即便是运气好，银行受理了房贷申请，但放款却遥遥无期。“所以现在房屋买卖双方在签合同的时候，基本上都不签结款时间的。 ”岛城专门代办的董女士则告诉记者，过去银行接受了房贷申请之后，一般会在十天至半个月的时间内放款，最迟不会超过一个月，而现在银行接受了房贷申请后，也定不下何时放款。

    在一家国有银行的中山路支行，记者询问办理房贷事宜，网点的客户经理王先生则明确向记者表示，“目前没有钱，不接单了。”该人士坦言，“别的支行我不清楚，但我们行因为额度紧张，5月份的还没有放完呢。”平安银行工作人员也表示，银行已暂停房贷业务，尤其是对二套房及小户型。而其他银行则施展出了“变相停贷”招数，尽管表示正常接收房贷申请，但却无法给出具体放款时间。岛城一家大型银行信贷部负责人表示，现在各银行的贷款额度都比较紧张，所以个人购房贷款业务受到了比较大的冲击，有的是暂停了，有的是仍然接受申请，但不给出放款时间。

    据介绍,越到年底,房贷受信贷额度的影响会越大,12月份或许会出现“无贷可放”的情况。有些银行即使不明确表示停贷,但至少要等到明年年初才会对申请人批贷、放款。（记者 薛飞）