邮轮母港城千亿投资强势崛起 青岛迎发展新机遇

    辐射七大区域“邮轮母港城”综合开发模式开启

    据数据统计，一名邮轮旅客在邮轮停靠时消费能力为30-40美元/小时，以最低花费30美元计，一万名游客在母港区域停靠10小时，将会带来300万美元收入。

    除却纵向直观的经济收益之外，邮轮经济的发展更具横向辐射作用，对周边区域的影响是联动的。据专家介绍，从空间划分来看，以邮轮母港为核心将以半径为1.5公里、3公里、6公里形成三大辐射圈。其中，以邮轮母港为中心半径1.5公里范围内为核心服务区；半径3公里范围内为邮轮经济区，这一区域为乘客下船后的主要游览区域；半径6公里范围内邮轮经济辐射区，主要辐射滨海沿线，与城市空间产生相对密切区域。

    以此为发展模式，以港口为发端，邮轮母港将辐射周边七大区域，区域南起市场三路，北至海泊河、东起馆陶路、普集路、昌乐河、西至胶州湾，陆域5.76平方公里，海域2.49平方公里，总面积8.25平方公里，海岸线约10公里。将结合周边中山路、馆陶路传统老商圈，形成集渔人码头、产业聚集、时尚商业、高端旅游、特色餐饮、酒店、娱乐休闲、观光等多功能于一体的邮轮经济区，结合、凝聚青岛城市的历史、文化、经济、文脉，形成一座"邮轮母港城"。通过采取这一全新的港区商业综合开发模式，青岛市将创建符合现代化社会需要的新型经济集聚体，把邮轮停靠、旅游观光、生活居住、休闲休憩、社区发展和环境营造等诸多功能在同一空间内实行最佳程度的结合，食指在经济、社会和环境三方面实现可持续发展。

    “母港经济圈”繁华就在老百姓家门口

    一百多年前青岛抢占了货物港口的先机，才有了今天城市产业体系的建立。而如今，如何利用好岸线资源，向旅游为主的新型邮轮经济转型，推动青岛发展，对于城市的发展来说至关重要。记者从市政规划部门了解到，通过邮轮母港的带动，文化与旅游相结合，青岛西部城区将形成高于东部且具备青岛历史符号的大板块--"邮轮母港城"，并形成有产业和业态规划，依靠邮轮母港带动各种业态综合发展的"母港经济圈"。

    未来，在邮轮母港周边，将设置满足邮轮母港高端旅游人群的高层次消费为主的商业形态，如高端百货、免税商场、以及以海洋主题为特征的商业业态。繁华，离咱老百姓家门口只有一步。目前，已有多家世界知名的高端百货商家洽谈合作事宜。同时知名地产投资大鳄也在强势角逐"邮轮母港"区域板块，如方兴、中联以及李嘉诚旗下的和记黄埔等等，晓港名城、新街里、中联自由港·湾等重点商业、住宅项目先后落地，数以千亿计的资金正不断流入这一区域，整个片区规划建筑面积达到近千万平米。

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