首发：小水清沟片区规划变更 将建商居生活城

青岛新闻网10月20日讯 日前，博雅华府项目（小水清沟村改造工程E地块）规划方案公示出炉。地块将打造成住宅、商业、办公及配套于一体的综合区。变更后的地块含有622户（含公租房54户），停车位变更为1079个。

根据公示显示，之所以将该地块变更，是由本地块商业比例较大，为创造一个生活安全、便利的居住社区，结合BLOCK街区理念，对原规划方案进行优化设计。

变更内容来看，整体布局上，由原来开放的一个完整的商业街区变为三个功能区，市北区为办公和集中商业，中区、南区通过商业的围合形成两个封闭的居住组团。商业沿两侧规划路、东侧重庆南路以及内部的商业街布置。原规划地下设有两万平方米商业，本次变更将其取消。建筑单体，办公楼由22层变更为24层，1号楼由25层变为24层，面宽减少约3.5米，进深减少约1.3米，2号楼由25层变更为23层，面款增加约0.2米，进深减少约1.3米，3号楼由24层变为22层，面宽增加约13.5米，进深减少约0.6米，4号楼由23层变为20层，面宽增加约5.8米，进深减少约1.6米。

道路交通方面，由2、3号楼之间有城市支路链接重庆南路，因与重庆南路交叉口位置现状设置公交站点，故取消原规划城市支路，结合商业设计为不行路。

总户数由原来的750户变为622户（含公租房54户），由于户数的减少和地下商业的取消，停车位总数由1437个变为1079个，其中地上由68个变为160个；地下由1369个变更为919个。（记者 朱颖）

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