主打高端的中铁中心购物商场、海航万邦购物中心相继开业，走高端时尚路线的华润万象城也预计将在明年开业……记者近日探访发现，香港中路又兴起一个新商圈，将形成新的一个高端购物消费中心。

    探访

    崛起三个高档购物中心

    今年4月，位于香港中路和山东路交界的中铁·青岛中心正式开业，该中心云集了服装、家居、餐饮等领域的诸多大牌。昨日，记者探访中铁中心发现，这里几乎云集了服装、家居、美食等诸多领域的高端品牌。除了位于三楼的美食专区聚集了人气外，二楼则聚集了众多服装品牌。该商场内服装大多为独立设计师品牌，售价也颇为不菲，一件普通短款女士外套的售价都高达5000余元。

    距离中铁青岛中心500米之遥的海航万邦购物中心法国时尚馆目前也正式对外营业，法国时尚馆位于海航万邦购物中心三楼，专门销售进口自法国的高档商品。记者探访海航万邦购物中心发现，尽管目前仅有法国时尚馆开业，但已经陆续有品牌入驻该购物中心，部分品牌已经在整理货架。据介绍，届时将会有大量法国本土时尚品牌入驻海航万邦购物中心。此外，世界顶级跑车品牌阿斯顿马丁也已经在海航万邦大厦一楼开业。

    与中铁中心一街之隔的华润万象城同样备受期待。据了解，作为全国首家第二代万象城，青岛万象城力推“一站式”消费和“体验式”购物理念，项目拥有45万平方米的建筑面积，9层垂直商业空间，是目前全国最大、店铺数量最多、业态品类最齐全的万象城。记者探访华润万象城外围发现，万象城的名字如今已经被贴在了外墙上。但记者在万象城附近的一处高楼往下望去，万象城无论是内部还是外部如今正在紧张地装修。

    业内

    消费潜力吸引商家入驻

    阳光百货、佳世客、麦凯乐、海信广场、百丽广场这五大商业中心构成了东部商圈的最核心地带，也带动了巨大的客流量。此前，阳光百货以西的区域在商业上并不算发达。那么为何突然有三家高端商场连续入驻呢？海航万邦购物中心法国时尚馆相关负责人辛坤介绍，在选址的时候也曾经有过这方面的顾虑，毕竟以佳世客、麦凯乐为核心的区域在人流量上具备绝对的优势，但根据先前的调查发现。阳光百货以西逐渐建起了大量的高档写字楼，这部分人群有着巨大的消费潜力。以海航万邦购物中心为例，周边有海航万邦中心、世贸中心、东海路9号等高端楼宇，他们都将带来巨大的商机。而相比之下，东部商圈已经发展得较为成熟，发展潜力挖掘的空间也相对较小。中铁中心一位花艺店负责人介绍，附近写字楼里白领的消费能力并不弱，别看平时人不算太多，但到店的客人成交量比较高。写字楼下的购物中心开业后，正好满足了写字楼白领的购物需求。

    专家

    周边配套设施仍需完善

    青岛市委党校教授刘文俭认为，纵观青岛前海一线，百丽广场以东就鲜见商业中心。再往东延伸几乎都是一些大型楼盘，缺乏商业氛围。而在阳光百货以西则缺乏商业购物中心，但这附近却云集了大量高档写字楼，无形中为购物中心的建立营造了客流量的基础。纵观青岛中心附近新建的写字楼，几乎都是高端项目，因此高档商业中心的入驻也很正常。

    但刘文俭表示，商圈的建造并非一朝一夕之事，需要相关交通配套的同步，以中铁中心、海航万邦购物中心、华润万象城为代表的商圈能否走向成熟，还需要交通、停车场等周边配套设施的完善，给消费者带来更好的购物体验。（记者 李沛）