早报讯 昨日，记者从市北区开发局获悉，该区自去年12月14日启动征收的大连路南侧、鞍北片、榉林山片区、瑞昌路三角地等4个棚户区项目，房屋征收已接近尾声。其中，瑞昌路三角地项目签约率已达99%。根据这4个片区房屋征收政策，选择货币补偿的居民可享受另外获得6万元奖励的新政策，九成居民都选择了货币补偿。这4个片区旧楼拆除已经进入公开招标阶段。

    筒子楼居民多数已腾房

    下午2时许，记者在抚顺路与鞍山二路路口的鞍北片棚户区改造项目现场看到，这片以老式筒子楼为主的居民区周围已经围上蓝色围挡，围挡内的大部分筒子楼住户已经搬离，门窗已经拆除。据介绍，鞍北片棚户区项目改造区域全部都是老式筒子楼，这些筒子楼基本建于上世纪五六十年代，是染织厂、机械厂、港务局、棉纺厂等企业的职工宿舍，共有居民2155户。由于建设年代久远，房屋破损严重，并且配套设施陈旧，严重影响居民的正常生活。负责该片房屋征收的阜新路街道办事处相关负责人告诉记者，鞍北片区项目已签约1498户，签约率达到95%。该片区拆迁补偿分为3种，包括异地房屋补偿、货币补偿和社会房源。其中，异地房屋补偿的房源位于湖清路13号的阀门厂地块和城阳白沙湾改造区域内新建高层。他们还联系了9处社会房源，经过前期商谈，该片区居民可以以每平方米低于市场价5000多元的价格，“团购”这9处楼盘的商品房。这些房源将通过房产大集的方式，供拆迁居民选择。

    选货币补偿多奖励6万

    据介绍，市北区去年年底与鞍北片同时启动改造的棚户区共有4个片区，涉及居民达5680户，其中征收改造3600户，维修加固2080户。经过1个多月的征收签约工作，4个项目房屋征收已经接近尾声。其中，大连路南侧项目已签约869户，签约率80%；鞍北片区项目已签约1498户，签约率95%；瑞昌路三角地项目已签约222户，签约率99%；榉林山片区项目已签约192户，签约率91%。市北区开发局工作人员告诉记者，为拓展房源，新启动棚户区改造项目全部实施异地安置，利用阀门厂、萍乡路52号、开平路22号等4个地块，集中建设安置房5000余套。同时，相关部门从全区在建在售房源中，选择信誉好、质量优、地段适宜、价格合适的商品房项目，通过多方协商，获得低于市场价格的房价，组织居民统一团购，居民目前已经自主团购社会房源800余套。与其他片区改造征收补偿办法不同，这4个片区的拆迁居民如果选择异地房屋补偿，可另外获得6万元奖励。根据目前统计，签约的居民中9成都选择了货币补偿方案。（记者 赵健鹏 通讯员 冯浩）