青岛西海岸新区全国首创“绿强度”指标体系 打造城市生态森林

    昨日，青岛西海岸新区发布建设工程“绿强度”规划管理暂行规定，新区所有新建和改建民用建设工程都将推行“绿强度”指标体系。通过政府奖励的方式来推动城市生态森林的打造，这也是青西新区在国内的首创。目前，在唐岛湾东侧已有3个试点项目，年底前将正式亮相。

    创“绿强度”指标体系

    昨日，黄岛区副区长韩冠智解读了“绿强度”指标体系。“通俗地讲，就是将生态引入建筑，让每一栋建筑都成为一棵‘参天大树’，以立体绿化为主要特征的生态建筑将成为新区建筑的新常态，走进城市中，就像走进了由绿色生态建筑组成的立体绿化森林，真正实现生态城市的目标。”韩冠智说，通过整合当前国际屋顶绿化、树阵式停车绿化、墙面垂直绿化等先进的建筑艺术和园林艺术，新区在国内独创绿色生态建筑指标体系。

    建筑与绿化有机融合

    “绿强度”是指建设工程中地面绿化面积、树阵式停车绿化、屋顶绿化、墙面垂直绿化及其他绿化形式按比例折算绿地面积的总和与用地面积的比值，是衡量建设工程绿色生态化程度的一项重要指标。“绿强度”与传统的绿地率相比，强化了绿化“体积”的概念，而非单纯的绿化面积，原则上应远远大于传统绿地率30%的绿化强度，能够达到甚至超过100%。

    “实现城市建筑与绿化有机融合，达到了美化城市空间的效果。改变了过去绿化平面、单一、粗放式的建设模式，让今后的绿化规划建设更加精细化、生活化，真正将生态美引入城市建筑，让城市绿化变成了垂直森林，有效软化城市生硬的建筑景观。”韩冠智说，由空间换绿地，实现了生态与空间效益最大化。能够使土地资源高效集约利用，显著提升城市绿化量，实现生态效益和土地空间资源价值的最大化。 建生态建筑有奖励 新区将鼓励民用建设工程建设单位、设计单位等机构推广 “绿强度”指标体系。实施墙体垂直绿化的，垂直绿化占用建筑阳台、平台等有效计容面积的，有关建筑面积可不纳入容积率计算，最大不超过建筑总量的5%。

    “在满足2倍规划条件规定绿地率指标的基础上，结合建设工程设计方案确定的‘绿强度’指标进行奖励，奖励总计不超过项目用地面积的10%，”黄岛规划分局局长王波介绍说，其中地面绿化、建筑屋顶绿化及其它绿化，“绿强度”指标每增加10%，可增建用地面积1%的建筑面积；墙体垂直绿化，“绿强度”指标每增加10%，可增建用地面积3%-4%的建筑面积。

    目前，新区唐岛湾东侧已有3个项目试点“绿强度”指标体系，今年年底，这几栋建筑将以全新立体生态面貌亮相，引领推进西海岸的生态建筑风潮。（记者 刘海龙 通讯员 韩丽 宋强）