独家：CBD万达百货将改建美食街业主堵门抵制

来源：青岛新闻网作者：肖邦 | 责任编辑：郑言 2015-05-26 04:52:56

CBD万达六层平台

青岛新闻网5月26日讯日前，本网接到网友爆料称，23日中午，有部分万达39克拉业主围堵停车场，导致车辆无法正常通行。知情人表示，围堵事件源于万达百货原址要改美食街，需在住宅楼六层平台修筑排油烟的大烟囱，业主对此强烈不满。

业主：不同意万达修筑大烟囱

39克拉业主告诉记者：“CBD万达百货于今年5月份撤柜，万达物业将原有的万达广场3-5楼百货区域整体外租给一公司统一开酒店餐饮。该租赁人在未征得万达广场住宅及商务楼业户同意的前提下，私自开始施工，从商场接管道至五楼楼顶花园，将现有的楼顶花园变成酒店的排烟管道排放口，在楼顶花园开设了4、5处排放口，施工已开始。万达广场住宅及A、B座商务楼的业主们得知后，坚决反对，要求万达广场立即对此事给予明确的整改措施，停止对业主的侵权行为。目前，因业主的强烈反对，楼顶花园的管道施工暂时停工，但问题最终没有解决。”

记者致电CBD万达物业，一工作人员表示：“23日中午的确发生了业主围堵停车场的事情。”对于是否还会出现上述情况，工作人员表示：“近期不会再有类似事情发生了。”对于事情发生的原因，工作人员并未提及。

现场：六楼平台现疑似烟囱状物体堆放

记者在现场看到，CBD万达百货内外的确贴出了“装修改造，全场出清”的招牌。目前只有一和二层还在继续营业，三到五层已经用蓝色围挡全部封闭。

随后，记者前往面向CBD的39克拉住宅楼1-1和1-2。从1-1的7楼过道往六楼平台观望，在离住宅楼1-2不远处的平台上堆放着许多块由生铁制成的烟囱状物体，有弯脖的、有方形的，记者数了一下，至少有四、五十块，单块高度近1米。在烟囱状物体旁边还可看见有许多堆放的方形石块。

员工：装修后做什么并不清楚

记者咨询CBD万达百货一楼顾客服务中心工作人员，对方表示：“三到五楼近日已封闭装修，对于装修后的用途并不清楚。”

在一楼某柜台，记者与一名售货员攀谈起来，对方称：“三到五楼封闭装修，目前只有一楼和二楼在正常营业，如果一楼需要装修的话，会搬到此楼的其它地方继续营业。”对于装修后的营业内容，该售货员同样不了解。

万达百货总部：会尽快联系当地工作人员确认信息

对于烟囱设置一事，记者致电万达百货总部投诉电话，工作人员表示：“目前青岛CBD万达百货处于撤柜改造状态，对于相关信息并不知情，会尽快联系当地工作人员确认相关信息并给以答复。”

截至发稿前，万达仍未给予任何回复。

环保部门：餐饮业需经环评、公示、征求意见

针对烟囱设置问题，记者电话采访了青岛市环保局市北分局，工作人员表示，烟囱设置属城管工作范畴，环保部门只负责环境评估，主要看排除的油烟是否污染环境。该工作人员还表示，一般餐饮企业在环境方面的审批包括环评（第三方机构）、公示和征求意见等环节。

城管部门：烟囱设置属环保部门工作范畴

随后，记者又电话采访了城管市北分局，相关负责人表示，有关烟囱的问题，属环保部门的工作范畴，城管部门不负责相关事宜。

相关政策法规解读

通过向青岛市环保局政策法规处求证，对于居民楼控诉油烟问题，青岛市执行的仍是2005年颁布的《关于防治饮食经营服务业环境污染的通告》以及更早的2001年颁布的《青岛市大气污染防治条例》。

经查阅，关于餐饮场所的环保投诉，青岛市依据的是2001年颁布的《青岛市大气污染防治条例》第二十九条规定，“禁止在城市居民区内利用非独立居民住宅从事产生油烟、有毒有害及恶臭气体、粉尘的商业和饮食经营、加工活动”。

在 2005年青岛市出台了《关于防治饮食经营服务业环境污染的通告》，中间做出了更详细的规定，“禁止在城市建成区内的下列场所新建、扩建、改建可能产生环境污染的饮食经营服务项目，其中包括未按设计规范设置专用烟道的商住综合楼和商办综合楼；与其他物业相连的非独立住宅房屋”。禁止“不经过专用烟道，无组织排放”、“经城市公共雨水或者污水管道排放”、“利用居民住宅楼内的民用烟道或者擅自搭建的烟道排放”和“不符合高空排放要求排放”。（本网记者）