金家岭添商业办公中心 北大资源广场规划揭晓

    青岛新闻网7月21日讯  崂山区金家岭金融新区北大资源广场项目规划及建筑方案出炉。青岛新闻网7月20日从市规划局获悉，该地段将建4栋建筑，最高为90.1米，还将打造一处占地2.12万平米，总建筑面积超过14万平米的商业办公中心，规划1037个车位。

    本次在市规划局公示的规划调整，总用地面积不变，总建筑面积稍有增加，项目临近香岭路一侧楼层变矮，由之前的24层办公楼变更为8-9的商业体，容积率不变，但绿地面积由之前的25%缩减至10%，建筑密度由之前的39%增加至44.7%。   

    从规划平面图上来看，整个项目南低北高。香岭路一侧为8-9层商业项目；1号楼与3号楼临近石岭路一侧，1号楼为10层办公楼，层高37米，3号楼为19层办公楼，层高75.3米；2号楼临近深圳路，为6层办公楼，层高23米，有2层底商；4号楼临近文岭路，23层，层高90.1米，与3号楼由2层底商联接。周边与白金广场、名汇国际、东岳海花园、国旅联合、中创大厦等相邻。

    该项目规划4栋办公楼和商业以及相关配套服务设施，其中1号楼共10层高度为37米，2号楼共6层高度是23米，3号楼共19层高度是75.3米，4号楼共23层高度是90.1米。

    项目总用地面积21154.8平方米，总建筑面积是140280.01平方米，其中地上建筑面积为103658.52平方米，地下建筑面积36621.49平方米，地下部分为车库和物业用地。该项目预留1037个车位，其中地上车位104个，地下车位933个。

    北大资源广场项目位于崂山区深圳路以西、汽车东站以南的崂山中央商务三区内，用地四周东临城市主干路深圳路、南至香岭路，西至石岭路、北至文岭路，规划中有两条地铁线路在此交汇 。建设单位是青岛博雅置业有限公司。

    据悉，2013年10月，青岛博雅置业有限公司以4366元/平竞得该地块，土地总价超过了4.52亿元。北大资源广场项目东临深圳路，距离辽阳东路、海尔路、同安路等主干道直线距离仅数百米，而且紧邻地铁2号线和4号线、东北侧即为汽车东站，交通条件十分便利。（青岛新闻网记者 朱颖）

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